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2017/10/12
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高鐵標售地 桃園亮眼 其餘冷清清

【記者柯安聰台北報導】交通部高速鐵路工程局12日公開標售,分別位於桃園、新竹、台中、台南4站周邊15個標號(17筆土地)。標售結果僅桃園站土地脫穎而出,桃2與桃3各出現1封標單,桃園脫標率66.67%,其他站冷清清無人投標,乏人問津。

桃園站商業區土地則由豐和國際投資股份有限公司,以總價11.38億餘元得標,溢價率3.38%。台灣房屋智庫經理江怡慧指出,買家出價保守,但以此價格得標相當划算。

江怡慧說,桃園站標售表現最亮眼,主要是此次標售底價貼近市場行情,加上硬體的公共建設陸續到位時,投標者看準未來發展,認為經過2年價格回檔,現階段CP值相對高,因此,引吸買家青睞而出手,預計將帶動高鐵周邊建設發展,刺激房市的成長,成為六都土地買氣的風向球指標。

台灣房屋青埔直營店副總彭成貴指出,目前住宅區土地行情每坪在40到45萬元間,商業區土地每坪約80萬元左右。桃園站商業區土地因緊鄰華泰名品購物城,又有國壽開發案等領頭,自然有榮景可期,再加上航空城計劃勢在必行,讓民眾信心增加不少,青埔地區許多利多陸續到位,確實能讓置產者的信心帶動,近期買盤8成多以自住客為主。(自立電子報2017/10/12)
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