2024-05-06 | 今傳媒
台糖首發「合建分屋留根」開發案 5/7辦說明會
【今傳媒/記者張淑慧 報導】台糖公司為了增加土地的活化和資產的多元利用,選擇位於台南市永康區約2364坪的土地,推出了首個「合建分屋留根」開發案,希望尋求合作廠商來建造住宅大樓。招商說明會將在本月7日下午2時在台糖台南區處舉行,歡迎各界踴躍參加。
台糖表示,這種「合建分屋留根」的開發模式不同於過去,合建廠商不需要按照合約價格買回台糖所分回的房屋,而是根據土地合建權利價值計算,實際分回建物並留為自有資產對外出租。這樣一來,不僅可以確保資產永續運用,還可以降低合建廠商買回全部台糖房地產的負擔,促進土地開發活化的可能性。
台糖表示,本次釋出的土地位於臺南市永康區鹽行國中區段徵收範圍內,距離永康交流道僅3分鐘車程,並鄰近台灣歷史博物館、亞太國際棒球訓練中心及奇美醫院等地。該基地總面積約2364坪,預計可興建2棟大樓,一棟由廠商取得所有權對外銷售,另一棟由台糖單獨分得,並規劃設置店鋪9戶、套房及住宅單元共202戶,未來計劃對外出租,或配合政府調控作為社會住宅使用,協助政府推動居住正義政策。
台糖規劃,本案招標時程預計在本月10日起跑,投標截止日為6月20日,而本月7日下午2時將於台糖台南區處舉辦公開招商說明會,誠摯歡迎各界蒞臨指導。如需詢問詳情,請洽台南區處土地開發課周課長,電話06-5819731分機335。(圖/ 記者翻攝)
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