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2019-07-09 | 勁報

搶攻副都心起漲點-豪宅品牌推超值宅

搶攻副都心起漲點-豪宅品牌推超值宅
(本報訊)複製信義計畫區、大直重劃區、新板特區的成功經驗,以千億規模打造的「新莊副都心」,居住價值與條件遠勝新北其他重劃區,堪稱雙北重劃之王!國家級旗艦建設陸續到位,加上機捷、環狀線、新莊線匯聚,使副都心為雙北「唯一」擁有三條捷運線通過的重劃區,完善的交通條件搭配產官建設加持,使國家級旗艦建設陸續到位,AU商城、跟國家電影文化中心將於2020年完工,凱悅嘉軒酒店將於2021年完工營運,2022年則迎來宏匯i-Tower,鴻儒複合式企業總部亦入主,尚有黃金三磚產業計畫、國際影視中心等,可預見龐大的消費與就業人潮將洶湧而至,創造千億產值的燙金城市。

於此同時,在歷經多年的盤整與修正後,副都心的房價來到的合理的甜蜜點,吸引首購族躍躍欲試,重大建設就要開箱,增值潛力備受看好,品牌建商輪番入主,連北市豪邸建設「永陞建設」亦相中此區,將攜手「新潤建設」、「鉅陞建設」推出平價宅「聯合公園」,祭出918萬買純住3房,經典品牌與誘人總價來勢洶洶,將於7月底壓境,為副都心投下震撼彈。

逾百億建設、成熟商圈雙料加持 登雙北重劃區之王
放眼雙北各大重劃區,新莊副都心之所以能脫穎而出,交通路網、中央機關、旗艦建設加持,與緊鄰成熟商圈均為關鍵。新北市長侯友宜表示,新莊為新北市第二大行政區,不僅坐擁台64、65快速道路、環狀及機場捷運線,同時位處台北港、松山機場及桃園機場地理中心,具備交通樞紐的優越條件。相較無重大建設進駐的三重、江翠;機能尚未成形的龜山,房價高不可攀的央北、與距離北市遙遠的土城等,新莊副都心可謂集「績優股」於大成。由行政院斥資70億元蓋的中央合署聯合辦公大樓,預計有13個以上的單位將進駐,帶來超過3500位公職員;「新莊AU捷運商城」投資金額超過46億元,引進國際精品、經典美食,還有美麗華新影城、VR遊戲館、及sony旗下的音樂場館等,估計可創造2600個以上的就業機會,有望優化新莊地區生活機能,形塑「下一個新板特區」,加上環狀線第一階段將於今年Q4通車,成為區域超級利多。更重要的是,相較許多重劃區的機能尚待成形,令日常採買、添購家用品困難重重,新莊副都心距離舊市區中港路、幸福路,及優質國中小學區,均是散步即達的距離,令民眾無須煩憂。

連北市豪宅建商都相中 推出小坪低總「豪宅入門款」
新莊副都心旗艦建設陸續到位,房市亦適逢盤整回歸,此刻入手正是時機,但該區個案百家爭鳴,令消費者眼花撩亂,如何選擇才能買到心中最理想的好宅?代銷龍頭「海悅國際」表示,價格、產品表現依舊是今年買氣主軸,現在的買方趨理性,不僅看規劃、位置,更重視建商聲譽。

過去曾打造「天開圖畫」、「藍田陞玉」等知名景觀豪邸的「永陞建設」,一路以來獲得無數政商名流、國際藝人口碑盛譽,今年首度挺進副都心,攜手績優建商「新潤建設」與「鉅陞建設」,推出精心代表作「聯合公園」,該案位於4800坪濕地公園景觀首排,坐擁2073坪三面鄰路大基地,延續「永陞建設」的景觀豪邸DNA,與精湛的建材工藝,要讓消費者以低總價輕鬆入手「豪宅入門款」,讓口袋不夠深的自住客翹首盼望!負責銷售該案的「海悅國際」表示,副都心新莊濕地公園、富貴路一帶新舊案量不小,但不少個案都屬一般事務所用途,而「聯合公園」屬「純住」規劃,相對珍貴,備具市場競爭力,將於7月底8月初公開,吸引大批民眾詢問。

副都心首座「有感建築」 要消費者買到賺到
買房是大多數民眾畢生最大宗開銷,除了建商品牌外,自當重視空間規劃與坪效,「聯合公園」不但享「永陞建設」對工法的精雕細琢,更納入「鉅陞建設」的「台灣首發」「有感建築」,將成為新莊副都心性價比最高的建築,涵蓋可選配「智慧定時排風鞋櫃」、「機能規劃衛浴」、「機能規劃廚房」、「機能收納陽台」,高坪效魔術空間,收納效能全面進化。此外,鉅陞建設更推出全國首創的「VIP專屬客變包廂」,讓民眾能親眼預覽新家的模樣,裝潢設計、水電照明、傢俱風格由建商一手包辦,不但物超所值,更貼心解決購屋時的疑難雜症。

由永陞建設、新潤建設、鉅陞建設三強聯手的「聯合公園」,座落於4800坪溼地公園第一排,緊鄰中平國中、中信國小等優質學區,中港路、幸福路舊市區商圈、中港綠提,散步700米就到機捷「新莊副都心」站,加上環狀線通車在即,四通八達的交通路網逐漸到位!「豪邸品牌+優質產品+優異機能+增值潛力」一次聚攏,總價918萬就能買到純住3房,料將創下熱賣紀錄!

《基本資料》
投資興建:永陞建設股份有限公司、新潤建設股份有限公司、鉅陞建設股份有限公司
建築代銷:海悅國際開發股份有限公司
建築團隊:呂建勳建築師事務所、十邑設計、老圃造園工程
接待中心:新北市新莊區中華路與富貴路口(正對塭仔底濕地公園)
貴賓專線:8522-8688 / 建案官網:http://bit.ly/2NFEnY2

圖說一:濕地公園週邊是推案熱區,連北市豪宅建設品牌也搶進。
圖說二:塭仔底濕地公園幅員4800坪絕美景觀,吸引豪宅品牌入主。
圖說三:放眼雙北,新莊副都心是唯一擁有三捷交匯的重劃區。
圖說四:AU商城即將於2020年完工開箱,帶動區域繁盛。
圖片:業者提供。
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