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2019-07-19 | 中華日報

東縣每年二點一八億元資金投入台東法拍市場

法拍市場早期是投資客的最愛,近幾年也有不少民眾紛紛投入法拍市場搶便宜。台東近五年平均每年有近二點一八億元資金投入法拍市場。但法拍屋仍存有一定風險,台東縣府地政處呼籲民眾要注意相關規範再投標,以免得不償失。

縣府地政處表示,法拍屋一般而言平均價格都略低於市場行情,因此成為投資客偏愛的投資標的,但近幾年越來越多民眾也選擇從法拍市場找尋好物件。以一0三年至一0七年地政登記資料顯示,台東縣每年以「拍賣」為登記原因而取得土地所有權的件數有上百件,金額更高達上億元,而從辦理所有權移轉登記資料進一步分析,也顯示愈來愈多有自住需求的民眾是透過法拍市場買到房產。

根據台東縣政府地政處統計近五年,平均每年有將近二點一八億元(以公告現值計算)資金投入台東法拍市場。縣府地政處提醒民眾,法拍屋價格雖然略低於市價行情,但仍存有一定風險,例如投標前需準備底價百分之二十至三十的保證金,後續尾款則須於得標後七日內付清、是否點交、產權是否有問題、實際屋況不明等,建議有意從法拍市場買房的民眾在投標前先調閱地籍謄本及仔細閱讀法院拍賣公告,詳細瞭解相關規範後再行投標,以免造成個人損失。

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