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2019-01-08 | 好房網

台中豪宅房價「推進器」 步步近逼6字頭

好房網News記者黃靖惠/綜合報導

台中七期緊鄰市中心,擁有便利交通及機能,豪宅林立吸引金字塔頂端客群,房價穩坐4字頭,不過根據最新房市月報統計,去年10月西屯區因兩個指標性豪宅富宇世界之匯及龍寶四季臻邸交屋,導致價格大幅攀升,頂標價格一度逼近6字頭。

大台中房市月報出爐,去年10月屋齡2年內新成大樓交易集中衛星區,以太平、北屯、清水3區為主,房價1字頭,反觀七期重劃區豪宅聚落所在的西屯區,平均單價4字頭,而頂標價格受指標性建案交屋,以致於價格大幅攀升,逼近6字頭。

西屯區房價受指標性建案富宇世界之匯及龍寶四季臻邸交屋,以致於價格大幅攀升,頂標價逼近6字頭。圖為龍寶四季臻邸/googlemap
台中豪宅房價「推進器」 步步近逼6字頭

月報指出,西屯區過半交易屬高單價指標性建案,其中以位於富宇世界之匯及龍寶四季臻邸交屋,導致價格大幅攀升,頂標均價一度逼近6字頭。

永慶不動產台中中科101加盟店經理陳韋伶說明,去年七期豪宅市場並無明顯回溫跡象,不過仍有特定客群進場買房,以七期豪宅價格會因建商品牌、地段、建材以及當初取得土地成本,導致售價出現大幅度差異。

陳韋伶表示,以龍寶建設算是七期一級建商,豪宅成交價4字頭以上,而富宇建設多3、4字頭,至於頂標價飆到近6字頭,推估應該是高樓層戶、或是景觀宅交屋影響。

台中去年10月成交2年內新成屋價。圖/大台中房市月報

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