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2019-04-23 | 好房網

賴正鎰:房市逐漸加溫 今年總銷上看1.35兆

好房網News記者李彥穎/新北報導

房市正在逐漸加溫嗎?鄉林集團董事長賴正鎰表示,他去年底原本預估新推案總量約1.2兆元,但受到中美貿易戰談判已告一個段落且逐漸明朗化,加上台商預期肥咖條款今年起實施,歐美景氣持續回穩,以及國內利率持續維持低檔,各地Q1銷售表現出色,加上建築業界避免明年元月總統立委大選干擾,勢必加大今年上半年的推案力道,樂觀預估今年總銷金額可望上看1.35兆元。

賴正鎰表示,他先前已經在新莊推過3個建案,都在預售初期就火速完銷,讓他很訝異,因此這次又在新莊推出新案「鄉林淳真」,從去年十二月的潛銷期至今,才3個多月,就有近500組客人賞屋,目前已經賣出七成,所以已提前在三月底開工,預估今年Q3就可完銷。

鄉林集團董事長賴正鎰預估,今年房市總銷金額可望上看1.35兆元。李彥穎攝

賴正鎰:房市逐漸加溫 今年總銷上看1.35兆

賴正鎰分析,央行近日公布2月份全體銀行購置住宅貸款餘額達到新台幣7兆元,除了2月有農曆春節、228,緊接著清明4天連續假期,以致上班工作日較少,許多計畫買房的人紛紛出籠賞屋,使得房貸餘額續創新高,這是房市穩定向上發展的訊號。

此外,去年11月縣市長選舉後,不少台商陸續返台投資計畫,根據經濟部統計「歡迎臺商回臺投資行動方案」實施迄今,已有30家廠商通過資格審查,總投資金額已突破1200億元,帶來超過1萬500個本國就業機會,後續還有50多家廠商表達移轉部分產能回台,賴正鎰表示,這顯示整個台灣產業與消費內需迅速提振,加上目前政治人物都以拚經濟作為主軸,對房市都是利多,預料房市熱度仍會延續。

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