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2019-01-03 | 住展房屋網

機捷A19觀光旅館案 總投資額逾40億

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府位於青埔高鐵特區機捷A19站旁面積約5,327坪的國際觀光旅館50年地上權案,於日前舉辦招商說明會,該案權利金底價為7.2億元,總投資規模估計將超過40億,預計今年3月4日截標,若招商過程順利,有望於2020年動工、2022年完工。

該地上權案之招商說明會吸引多家壽險、營業及旅館業者參與,負責此案招商顧問的第一太平截維斯協理戴廣平表示,A19站周邊公共建設逐漸成形,除了國際棒球場、今年將營運的冠德Green Mall外,還有亞矽創研中心、桃園會展中心都將在未來4年陸續完工。而桃園為六都旅館住房率最高的城市,機場捷運旅館需求高,旅館發展潛力極高,若以地上權權利金底價7.2億計算,土地每坪不到15萬元,相較於鄰近地區行情每坪40至50萬元,相當具有吸引力。

該案預計可興建規模約450至500房的旅館,投資人需在取得使照後的5年內,取得4星以上的旅館等級,地下1樓至地上2樓可作為商場空間使用,並且須以空橋以及地下連通道連結亞矽創研中心與桃園會展中心。該案將於今年3月4日截標,若招標順利,可望於5月完成簽約。

機捷A19觀光旅館案 總投資額逾40億

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