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2019-01-08 | 住展房屋網

新板特區豪宅 單價跌至5字頭

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部實價登錄資訊,新北市新板特區豪宅「國家世紀館」最高成交每坪單價為81萬元,為新北市前10大高單價住宅,但近1年多出現的2間7樓戶別交易,皆創下該社區單價新低,單價均只有5字頭。

該2間7樓戶別交易,一筆出現於前年5月,總價為4,898萬元,坪數約84.2坪,扣除車外每坪單價約59.4萬,創下該社區單價新低紀錄;另一筆交易為去年10月,根據資料顯示,屋主以總價3,265萬元買進,以3,058萬售出,持有2年半期間價格跌了207萬元。該戶別坪數為52.9坪,換算單價約每坪59.9萬。

國家世紀館位於新板特區漢生東路、中山路口,樓高29層,屋齡為11年。根據實價登錄資料,該社區2012年時之交易多為6字頭,隨著景氣與房市升溫,曾上漲至7字頭,高樓層甚至創下每坪81萬的高價。據經濟日報報導,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,近1年台北市豪宅明顯回溫,日前更傳出大安區豪宅每坪單價達299萬元,但是反觀新北市豪宅市場卻不見起色,新板特區、永和仁愛特區、新店區等地段都無特別亮點,顯示出高端房產資金流向豪宅體質更健全的台北市趨勢。

新板特區豪宅 單價跌至5字頭

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