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2019-07-16 | 住展房屋網

A7供給不間斷 2000戶量體再加入戰局

【文/住展房屋網】機捷A7站重劃區目前仍維持每個月都有新案進駐的狀況,近期這波有4案,分別是「竹城甲子園」、「遠雄新未來2」、「詠勝市中欣」、「玄泰V1」,目前線上已增至20案,另外根據住展房屋網查訪,尚有2個接待中心正在搭建,及2個準備搭建。

A7供給不間斷 2000戶量體再加入戰局

「詠勝市中欣」模型。

近期合計新供給達2,160戶,其中「竹城甲子園」就貢獻1220戶,該案為A7重劃推案以來最大個案,產品為26~49坪2~4房,訂價26萬/坪,廣告戶2+1房677萬起。位處文化一路、文桃路兩幹道與產專區交會口,近滯洪生態公園,距捷運約700公尺。該案先前已潛銷許久,位置便利性、未來發展潛力等優質條件,在開案首週銷售即突破150戶,成績驚人,目前尚有送禮券、抽電動車、手機及百萬現金活動。

「遠雄新未來2」也於近日開始銷售,位在文樂路、文吉路口,近文青國小、樂善科技園區,規劃25~54坪2~4房,訂價30~33萬/坪;另一剛公開的「詠勝市中欣」,位樂善一路、文樂路口附近,步行距離約770公尺,規劃20~37坪1~3房,訂價28萬/坪,廣告戶498萬起;「玄泰V1」則位於文化一路、接近華亞三路口,規劃2~3+1房及一般事務所,坪數25~46坪,訂價平均28萬/坪,主要訴求為位主幹道、近華亞園區之地段,距捷運約1公里。

A7供給不間斷 2000戶量體再加入戰局

「玄泰V1」模型。

舊案銷況方面,受到新案剛進駐的影響,人潮都往新案移動,使得舊案來客量銳減,成交也有所下滑,僅有少數個案包含「新潤鉑麗」、「皇普MVP」、「鴻築金捷市」,來人還算有維持住;客源方面,外來客比例有增加趨勢,主要外客來自新莊、泰山、三重一帶。

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