央行今宣布升息半碼 重貼現率2%終結連3凍 房貸族：少住1晚五星級飯店

文／王奕淳

中央銀行今（21）日召開今年度首次的理監事會議，會後宣布升息半碼（0.125個百分點），為去年第2季以來首次升息，利率終結連3凍，出乎市場意料，調整完後，央行重貼現率將由1.875%上修至2%。

考量4月國內電價擬議調漲，恐形成較高的通膨預期，為抑制國內通膨預期心理，央行理事會認為調升政策利率，有助促進物價穩定，並協助整體經濟金融穩健發展。

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住展雜誌企劃研究室總監暨發言人陳炳辰分析，在股市狂飆帶動下，央行顯然顧慮熱況帶動房市，加上台積電效益在房市掀起狂潮，二線城市也加溫，硬起來升息，依照五大銀行平均利率逐步升息，完整反映後可能來到2.2%。

以1,000萬元貸款，40年的本息平均攤還，粗估大約在31,000元左右，如今買房得比起前幾個月，年繳多了7,800多元，得少住1晚五星級飯店。最值得觀察比對新青安方案，同樣條件本息平均攤還不到3萬元，顯然更彰顯新青安誘因。

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