臺北市
16°
( 21° / 16° )
氣象
2018-01-12 | 網路地產王

房價止跌回穩 住宅價格指數連3季漲

內政部營建署10日發布2017年第3季住宅價格指數為114.97,由於全國住宅價格指數已連三季上漲,營建署認為,價格的止跌回穩似乎是本季住宅價格的最大特徵。

全國住宅價格指數為114.97,較上季上漲0.87%,較2016年同期下跌0.16%,因經濟成長轉向樂觀等因素,市場出現較多動能,格局上看似止跌回穩,但仍應持續觀察。

在6都上漲方面,台北市第3季季住宅價格指數為99.7,較上季上漲0.82%;新北市指數為106.05,較第2季上漲0.4%;桃園市指數為114.38,季漲2.53%;台中市指數為123.42,季漲0.13%。

另外下跌方面,台南市指數為120.68,季跌1.23%;高雄市指數為123.39,季跌0.29%,而六都中有四都的住宅價格指數呈現上漲,僅台南市及高雄市下跌,且跌幅都相對有限。住宅價格指數是衡量住宅市場價格變動的參考指標,以2013年為基期,基期指數定為100。

台經院副研究員劉佩真表示,房市景氣確實從2016年的谷底有逐漸往上爬的現象,2017年的量能也達到一成的成長幅度,但要說是全面復甦還言之過早,預估還會有一、二年的盤整期。

營建署表示,整體而言,2017年第3季的房市受到經濟成長轉向樂觀、政策面支持、趨勢面持穩、市場面活動增加、資金成本偏低等因素影響,價格面開始轉為具有支撐的微幅上揚跡象,但住宅價格是否從此止跌回穩,仍待持續觀察。

地產新聞, 房價分析, 綜合報導, 產業新聞, 購屋行為, 熱門話題

Facebook社群回應
PChome會員回應

最新房產新聞

延伸閱讀