臺北市
30°
( 35° / 33° )
氣象
2018-07-13 | 網路地產王

高雄鹽埕區人潮回流 2字頭領舊商圈復甦

曾為繁榮區段的高雄鹽埕區,隨人口及商圈的轉移,榮景曾一度落寞走向「慢活」型態,但就該地段為生活機能充足的舊商圈優勢,近年在不少新建案的推動下,舊商圈逐漸重復生機,獨有的生活機能,加上平均1字頭的房價,未來發展備受看好。 高雄市鹽埕區人口高峰在民國56年,多達66,703人,如今,統計至去年僅剩24,219人,幾乎少了三分之二人口數。然而近年來高雄市府大力發展觀光產業,包括駁二藝術特區規劃、棧貳庫的開幕營運,文創商圈已有逐漸發展起來的趨勢,近3年來大樓推案也逐漸增加,讓外界紛紛看好未來的人口吸引力。 住商不動產民族大順加盟店經理蔡卓翰分析,該區有很大段時間沒有推案,主因是地主產權較為複雜,加上人口往北高雄移居,所以建商整合土地開發意願不高,但隨著文創商圈逐漸成形,近年來確實推案增加,吸引年輕族群住回市區。 該區目前多數建案開價在每坪20~25萬元之間,少部分會有1字頭新屋價,房價相對南高雄其他地段便宜約1成。
地產新聞, 南部報導, 熱門話題

Facebook社群回應
PChome會員回應

最新房產新聞

延伸閱讀