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2019-07-16 | 網路地產王

國泰人壽加碼3.97億獵地 搶占桃園新市鎮商機

國泰人壽加碼3.97億獵地 搶占桃園新市鎮商機

【網路地產王/綜合報導】國泰金控旗下國泰人壽10日公告,將砸3.97億元買下桃園市春日路土地,土地面積約385.75坪,與國壽在5月買下桃園市中心的土地相鄰,合併開發的基地面積可達1,358坪,值得注意的是,這也是國壽在桃園今年第二筆不動產投資。

壽險業在全台投資不動產累計金額破兆元,其中全台最大包租公國泰人壽,去年底已使用的投資用不動產金額共4,271億元,年收租金100.72億元,首次突破百億元,租金收入是其他壽險公司的2倍以上。

國壽5月啟動今年首筆不動產投資,即是買下桃園市中心靠春日路的商業辦公大樓,該筆土地972坪左右,7月10日再買下臨鄰約386坪的土也,兩筆土地要一起開發為商辦大樓,基地面積至少1,358坪,土地購置成本13.79億元,加上興建成本,預估總投資額至少32億元。

國壽評估這棟大樓位於桃園市核心區,緊臨站前商圈、藝文特區等,國壽評估桃園市陸續投入重大建設,人口及商業亦逐漸增加與發展,未來商業辦公大樓極具發展性,每年投報率亦可達3%以上。

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