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2020-01-23 | 網路地產王

國家住都中心都更案再添一樁 臺北信義兒福B1-1都更案預計3月簽約

國家住都中心都更案再添一樁 臺北信義兒福B1-1都更案預計3月簽約

【網路地產王/綜合報導】國家住都中心繼去年10月「捷運圓山站西側都更案」首度開胡後,15日「台北信義兒福 B1-1 都更案」完成合作投資人評選,由國美建設獲得最優申請人資格,預計最快3月可以簽約,全案將在取得台北市政府核定事業及權變計畫後3年內完工。

國家住都中心表示,信義兒福B1-1案位於北市信義區忠孝東路五段北側,基地面積為2429平方公尺(734.77坪),未來將興建住宅大樓,預計可興建152戶住宅,全數規劃1至2房,其中1至3樓將規劃作為幼兒園空間,初估住都中心可以分回約90戶住宅。此外,建物設計是配合幼齡照護設施需求,全棟採通用設計,營造全齡安居環境。

除住宅外,信義兒福 B1-1 都更案建物地上 1-3 樓,將作為幼兒園空間,供當地營運 50 年的兒福中心幼兒園遷移使用;而國家住都中心取得約 90 戶一、兩房住宅,也將提供青年住居或做周邊推動都更的中繼住宅,以出租方式經營,協助鄰近老舊社區推動都更,強化都更動能。

國家住都中心表示,信義兒福案共有6塊基地,B1-1案順利找到最優申請人有助於後續騰空鄰近的A1、B2、B1-2基地(職訓中心及兒福中心現址),並可安置其它基地上已存在60餘年的違建住戶。

未來將透過協議交換的方式先行處理周邊各街廓基地上的複雜產權,透過「估價交換產權」的方式,將其它地塊上的私地主集中到B1-1分回的住宅裡頭,透過「騰空、再生」的模式,讓其它地塊能夠順利都更重建,也避免大規模的拆遷工作。

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