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2019-07-10 | 公共電視

避免都市更新擋牢咧 新北市推出"都更代拆辦法"

真濟都市欲更新,總有一兩間無願意配合拆除,新北市政府代先通過都更代拆辦法草案,未來只要協調無成功,會使依照程序請求新北市政府來拆除。

磁磚大面積掉落,還用一大片的圍籬將整棟的建築物圍住,一年前還發生陽台整個崩塌、相當危險,這裡是新北市五股區西雲路的海砂屋,屋齡差不多30年,在107年通過都更,更新前總戶數共計60戶,儘管目前全數住戶都已經搬離,但仍有3戶同意拆除海砂屋未同意都更。

==附近住戶==

它那種房子超危險

一不小心掉下來被壓到會喪命

==附近住戶==

還是一樣要少數服從多數

在台灣不少都更案都因住戶意見難整合導致卡關,新北市府率先通過都更代拆辦法草案,未來權利變換計畫核定後,實施者與待拆戶磋商協調破局,可依程序請求市府代為拆除,也就是以自治法規來訂定,強化公權力執行效力,市府受理代拆後,執行前都還會再進行協調程序,並透過審議會議,檢視是否保障待拆戶權益、爭議處理事項與正當性。

==新北市都更處代理處長 張壽文==

市府接受申請之後

就會成立一個

再協調小組進行協調

原則上我們會協調兩次

針對一些危險的建築物

以及海砂屋

協調不成的話

我們就會進行排定拆除

如果說是一般的案件

它不是屬於危險

或是海砂屋的這種案件

我們還會進一個審議小組

去做一個討論

新北市府表示,目前整個新北有5件遭遇不同意戶的問題,辦法通過後、最快這個月底就能上路實施,而代拆除的費用將由都更地主負擔。

記者 吳雅瑜 林志堅 王興中 新北市報導

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