千萬房產被獨生女過戶抵押借錢！老夫妻恐無家可歸 兩老崩潰大哭

[周刊王CTWANT] 大陸一起讓人匪夷所思的房產過戶糾紛，近日引發了公眾關注。當事人施老伯（化名）夫婦在上海黃浦區有一套132平方公尺、三房兩廳的產權房，市場評估價過人民幣千萬，而產權是三人共有，除了老兩口之外還有一個產權人，就是他們的獨生女兒，卻不曾想親生女兒背著他們將父母的房子抵押，二老可能面臨無家可歸。

綜合陸媒報導，今年5月，由於女兒涉及經濟糾紛，施老伯夫婦擔心女兒會動房子的主意，自作主張抵押貸款，於是在家人提醒下，前往房產交易中心查詢房屋產權情況。沒想到，交易中心告知二老，他們這套房屋的所有產權，早在今年1月就已被變更過戶到了女兒名下。

更讓二老接受不了的是，3月中旬，女兒又將自己名下的這套房產進行了抵押，貸款900萬，約定半年還清。這對二老來說，簡直是晴天霹靂，自己好端端的房子不僅易了主，而且還被放了抵押貸，一旦9月中旬女兒還不上貸款，那夫婦二人將有可能被掃地出門。

施阿姨說，這件事發生後，他們夫婦二人第一時間聯繫上了女兒，但她只是輕描淡寫地表示，抵押貸款的錢已挪用他處，後續會想辦法還清解除抵押，至於是怎麽完成的產權變更，女兒始終不願多講。

施阿姨表示，「我問她900萬的資金流向，她說200多萬是被仲介騙了，500多萬是辦了一個楓葉卡（加拿大永久居民卡）。我就怕那個房產做了抵押，人家要來收我們的房子，拍賣我們的房子，到時候我們兩個老人怎麽辦？去哪裡住？我們的權益誰來保障我們？」

上海市黃浦區不動產登記中心的監視器畫面顯示，今年1月20日下午，施女士辦理產權份額轉讓，兩位疑似假扮她父母的老人，並沒有施老伯夫婦的身份證，而是採取電子亮證的方式，而在當時，不動產登記中心對電子亮證的真偽查驗，只能憑經辦人員肉眼判斷。

黃浦區不動產登記中心工作人員回應，「現在對這個電子亮證之後，進行機器上進行識別，做了一個技術上的補充。最近這段時間，再通過電子亮證到全區的登記部門去，是有技術手段，可以從機器上再進行一下比對的。這件事情，我們認為已經涉及刑事犯罪了，我們建議他立即報案，我們這裡會全力配合，包括保存所有的監控錄像。到底來的人是誰，這樣才能水落石出。」

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