從巔峰到退市！恒大4000億夢碎 港交所除牌定案「許家印資慘遭凍結」

[周刊王CTWANT] 曾經被譽為「宇宙房企」的中國恒大，在經歷長達4年的債務風暴與營運危機後，正式走向資本市場的終章。中國恒大於12日晚間公告表示，已收到香港聯合交易所的通知，因未能在7月28日前達成復牌條件，加上停牌後股票始終未恢復交易，上市委員會根據相關規定決定取消其上市地位。公告中指出，恒大股票的最後交易日訂為22日，並將於25日上午9時起正式除牌，公司也明確表態不會對此決定提出覆核。

根據《網易新聞》報導，這項消息意味著，曾在2009年風光敲響港交所銅鑼、以「HK03333」登上港股舞台的恒大，將從此退出資本市場，結束其15年來的上市歷程。

實際上，恒大這場退市風暴的伏筆早在2024年初便已埋下。2024年1月，香港高等法院針對恒大頒布清算令，公司即刻停牌。安邁顧問清算人杜艾迪（Edward Simon Middleton）與黃詠詩隨即接手處理恒大資產，恒大旗下子公司如天基控股與CEG Holdings（BVI）Limited相繼進入清算程序，並展開對恒大集團的業務與資產調查，嘗試挽回價值返還債權人。但境外債務重組進度遲緩，加上缺乏新資金注入，恒大始終無法符合港交所的復牌指引。

2025年3月，清算人更將創辦人許家印、前妻丁玉梅、前執行長夏海鈞及多家關聯公司共7名被告告上香港高等法院，控訴他們在2018至2020年度財報與2019至2021年中期報告中存在重大失職，要求追討約60億美元的股息與酬金。法院則裁定凍結這些人全球約600億港元資產，並命令全面揭露其名下資產。案件同時涉及恒大地產涉嫌提前確認收入、虛增2019與2020年財報數字的財務造假問題。

回顧恒大的發跡史，2009年11月5日首次掛牌時，創辦人許家印高舉香檳慶祝，收盤價比招股價飆升34.3%，市值突破700億港元，成為當時港股市值最高的中國民營房企。他以「高負債、高週轉」模式迅速在全中國擴張，並進軍足球、飲用水、文化旅遊、健康產業與農牧等多元領域。2016年，集團更名為「中國恒大集團」，並啟動回歸A股的計畫，試圖借殼「深深房A」，引入超過1300億元人民幣戰略投資，最終失敗並引發後續法律糾紛。

恒大曾在2017年達到高峰，市值一度衝上4000億港元，許家印個人資產飆升至2900億元人民幣，登上胡潤百富榜榜首。

但自2021年爆發流動性危機以來，股價從高點14港元一路崩跌至2022年停牌前的2港元以下，2023年8月復牌後又遭遇股價暴跌，最終2024年1月停牌時只剩0.16港元，市值縮水至僅21.52億港元。

如今，距離當年風光上市整整15年，中國恒大這個曾經在中國地產業界呼風喚雨的巨獸，終究在資本市場謝幕，留下的，是一地債務爛攤與投資者的無限感嘆。

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