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2022-04-06 | 今日新聞

房價30狂漲11倍 她嘆買不起車位

房價30狂漲11倍 她嘆買不起車位
房價30狂漲11倍 ,主播劉芯彤嘆買不起車位。(圖/劉芯彤臉書)

買房是許多人的夢想,無論是投資還是組織家庭,不少年輕人一畢業就開始存頭期款,不過房價的飆漲也令人擔憂,主播劉芯彤今(6)日就發文分享一位住在中和朋友的買房經驗,得知房價漲幅後,忍不住發文感嘆。

劉芯彤一位認識多年的好友,最近在家附近看新房子,透露從小在中和長大的對方,一路從鐵皮工廠,慢慢變成工業區、繁華的區域,無奈房價不僅三級跳,而是倍數成長:「他那天看一個預售新建案,位在捷運中和站附近,戶數不多只有60幾戶,車位配比更少是1:0.45。」預售價部分則是近36坪的三房案型,價格是2535萬,劉芯彤得知後稍微算了一下,每坪是70萬,她忍不住驚呼:「我當場下巴都快掉下來,接著他說,公設比是33%,扣掉公設後,主建物大約21.5坪、陽台2.5坪。」

房價30狂漲11倍 她嘆買不起車位

劉芯彤分享朋友買房經驗。(圖/劉芯彤臉書)

劉芯彤坦言當下很想跟對方說:「21坪的三房格局,你能想像每間房間的大小嗎?大概放了雙人床後,要有很完整的衣櫃和梳妝台都很難。」不過建商也可能會給個魔術大空間的建議,但住進去合不合用,都要多加思考。

劉芯彤表示貸款75成,會讓領「死薪水」、萬年不調薪的上班族,背債得彎腰駝背,還要加上管理費一坪100元,真的非常辛苦,也透露對方告知她,自己很清楚這區域過去的行情:「他小時候(大約30幾年前),這裡的新房價一坪才6萬,30年過去,新房子一坪70萬,重點是如果你速度不夠快,人家都要完銷了,我就想問30年來,大家的薪水有漲超過10倍嗎?」最後還表示該地一個車位要30萬,直言自己連一個車位都買不起。

房價30狂漲11倍 她嘆買不起車位

劉芯彤坦言買不起中和的車位。(圖/劉芯彤臉書)

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