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2021-06-17 | 卡優新聞

北市3月房市交易增56% 內湖北投成交熱區

台北市地政局公布今(2021)年3月住宅價格指數為107.47,較2月107.03上升0.41%;實價登錄交易件數1,057件,比2月增56.13%;交易總額為260.11億元,較2月增加42.25%;住宅價格指數107.47,比2月上升0.41%。

根據3月實價登錄量價動態,各行政區交易總額,前3名依序為內湖區38.98億、中山區37.61億及大安區36.11億;總額最少為萬華區,僅8.01億元;總額最高的內湖區與最低的萬華區,差約3.87倍。交易總額增幅最大為大同區,較2月增加210.8%,減幅最大為信義區,較2月減少9.34%。

因2月交易天數較少,12行政區3月交易量均有明顯增加,增幅最大前三名分別為北投區、大同區及南港區,分別較2月增加104.17%、100.00%及96.43%;增幅最小為士林區,比2月上揚28.57%。

3月全台北市住宅價格指數107.47,較2月107.03上升0.41%,較去(2020)年同期103.88上升3.46%;標準住宅總價1,703萬元,標準住宅單價每坪54.22萬元;大樓住宅價格指數108.69,比起2月107.84上升0.79%;公寓住宅價格指數106.11,較2月105.89上升0.21%;小宅住宅價格指數106.39,則比2月105.12上升1.21%。

台北市地政局指出,全市、大樓住宅月線回升、季線、半年線續揚;公寓月線轉跌、季線、半年線漲勢趨緩;小宅月線轉跌、季線持平、半年線漲幅趨緩。

在商辦租金部分,去年下期商辦租金指數106.69,較上期105.80上升0.84%,較2019年同期上升0.95%,標準租金單價每坪1,484元。主要路段商辦租金指數112.72,較上期111.80上升0.82%,較2019年同期上升2.44%,標準租金單價每坪2,781元。地政局表示,去年下期全市及主要路段商辦租金指數持續上漲,標準租金單價均創新高,租金趨勢動能持續升溫。

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