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2020-10-23 | 中央社

建商積極獵地 台中前3季287億元居六都之冠

房市景氣翻揚,建商積極獵地。商仲統計,今年前3季上市櫃建商土地交易已達新台幣835億元,全年有望突破千億元大關,挑戰近年新高;其中,台中市交易額287億元居六都之冠。

根據信義全球資產統計,上、市櫃建商積極買地,六都今年前3季土地交易金額已達835億元,全年有機會再度超過千億元大關,甚至挑戰2019年高點1061億元。

信義全球資產指出,除在地建商持續購地推案外,有不少北部建商進軍台中市,包括興富發、遠雄、冠德與長虹都進場買地,為未來推案做準備,推升台中市前3季土地交易金額達287億元,高居六都之冠;台北市與新北市土地交易額分別達228億元與136億元,分居第2、第3名。

南科因台積電等科技大廠進駐,帶來大量就業人口與房市需求,帶動台南市今年前3季土地交易金額達84億元,相較去年交易額74億元、2018年38億元與2017年4億元,呈現大幅成長,創下2015年以來新高;桃園及高雄前3季交易額分別為75億元及23億元,排名第5及第6名。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年上市櫃建商前3季土地交易金額835億元,已超越2015年至2017年3年合計交易額819億元,顯見建商明顯感受到景氣翻揚,建商手中建案穩定去化後,更增添購地推案的信心。

他說,雙北市房價、地價較高,取得土地不易,且大台北以外市場景氣正熱,吸引北部建商持續南向購地推案;相較於幾年前建商為了撐過房市寒冬,實行「不買地、不推案、不交屋」的三不政策,現在房市景氣的確熱絡許多。

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