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2021-05-14 | 中央社

信義兒福A1公辦都更公告招商 投資金額50億元

國家住都中心表示,信義兒福A1基地公辦都更案今天正式公告招商,具備打造全齡生態系社區、基地方整、產權單純、二階段審查4特點,全案總投資金額約新台幣50億元,受理申請至9 月13日止。

國家住宅及都市更新中心(國家住都中心)今天發布新聞稿。國家住都中心指出,「信義兒福A1基地公辦都更案」會以權利變換方式實施都市更新事業,並同時公開徵求出資人暨租賃承租人。

國家住都中心表示,本案招商具備4大特點。第一,建構適老環境,以全齡住宅為規劃主體。其中6成住宅空間會優先提供給家中有65歲以上成員入住,也將提供健康量測管理、團體課程活動及社福資訊諮詢等服務。同時,配合地方需求設置公益性設施,像是區民活動中心、住宿式長照、高齡日照中心等,希望打造「全齡生態系」社區。

第二,本案基地形狀方整,面積達8850平方公尺,位於台北市信義區市民大道6段南側,鄰近饒河商圈,距離松山車站僅700公尺。

第三,基地土地產權單純。本案基地範圍內99.35%為台北市自有及國家住都中心自有土地,土地權屬單純,地上建物都是國家住都中心所有,並待更新重建。

第四,本案採取二階段審查,評選重視整體規劃及經營管理計畫。本案同時公開徵求出資人暨租賃承租人,並以1次申請2階段審查方式辦理評選,除了既有出資計畫書外,針對住都中心分回的全齡住宅,承租人所提出的20年經營管理計畫書更是重要評分項目,希望透過公辦都更綜合評選出最佳方案。

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