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2021-12-19 | 中央社

刺激房市買氣 中國多地方政府發消費券與補貼

中國房地產受監管政策影響,市場降溫,隨著後續相關政策略有鬆綁,不少地方政府把握機會發布鼓勵性的購房政策,發送消費券、祭出購房補貼、減稅,提振第4季房地產市場表現。

受官方監管房地產行業等因素影響,中國房市近期大受影響,多地的新成屋與中古屋的成交量都明顯下跌。

根據澎湃新聞報導,為了刺激第4季的房地產市場交易,近日廣西桂林市政府發布獎勵措施,只要在今年12月間,於市內的象山區、秀峰區、疊彩區、七星區、雁山區等5區,購買全新建案,就依成交額的1%發送消費券。

根據這份公告,消費券可在桂林市內的企業使用,購買物品包含生活用品、家電,甚至是汽車。

除了鼓勵購屋外,公告中也訂立對開發商的獎勵措施,將會統計市內各開發商今年12月間在上述5個城區中,出售的不動產面積,排名第1的企業發放人民幣30萬元的消費券,第2名20萬元、第3名10萬元。

報導引述上海易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析,桂林的獎勵政策有助於鼓勵房企經營,提振第4季的經營業績。此外,發放消費券有助於帶動其他領域的消費活躍,透過提振房地產帶動其他產業的發展。

嚴躍進進一步提到,近期關於購房補貼促進住房交易的做法有很多,包括提供購房補貼、稅務補貼、低息貸款、消費券。

報導指,從11月以來,全中國至少有10個地方發布鼓勵性的購房政策,促進房地產市場交易,包括湖北荊門、江蘇南通海安、重慶萬州、河南開封、河北保定、河南新鄉、廣西桂林、浙江金華武義、安徽蕪湖、湖南衡陽等。

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