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2023-12-11 | 中央社

綠建築融資優惠誘因不足?黃天牧允諾研究

金管會推動綠色金融,但立委認為綠建築融資優惠小於建商承作綠建築而增加的營建成本,導致未達吸引建商承作綠建築效果。金管會主委黃天牧答應努力擬具具體方案,積極推廣綠建築。

民進黨立委鍾佳濱今天在立法院財政委員會質詢時關注,金管會推動綠色金融,銀行針對建商興建綠建築的土建融貸款及消費者購買綠建築的房屋貸款,都有給予較優惠融資條件,但根據他調查,若非都更案,建商通常不會選擇興建綠建築。

鍾佳濱進一步點出,主因在於,都更案會給予綠建築容積獎勵,取得容積獎勵後,建商獲得的利潤大於興建綠建築增加的營建成本,而有誘因興建綠建築;根據內政部資料,幾乎通通集中在都更案建商才會興建綠建築,非都更案則無此現象。

鍾佳濱表示,由此可見,綠建築推動發揮作用的是容積獎勵,現行銀行綠建築融資優惠似乎無法吸引建商承作綠建築,因融資優惠仍小於興建綠建築增加的營建成本,導致建商在非都更案的情形下無意願承作。

鍾佳濱提出,希望金管會擬具具體方案積極推廣綠建築,包括對目前銀行綠色投融資獎勵進行調查,黃天牧允諾朝此方向努力。

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