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2024-05-20 | 中央社

國有地地上權招標 中山醫大搶下台中南屯土地

財政部國產署今年第2批國有地招標設定地上權今天開標,7宗標的標脫1宗,由財團法人中山醫學大學以新台幣近9700萬元、溢價率約12.4%,搶下位於台中市第13期市地重劃區的南屯區住宅區土地。

國產署今年第2批國有地招標設定地上權標的,7宗合計面積2.42公頃,權利金底價共17億2833萬餘元,訂於今天開標。

根據開標結果,7宗標的共有2張標封,均是鎖定首次列標的台中市南屯區土地,權利金底價8616萬6845元,最終由中山醫學大學以逾9686萬元、溢價率約12.4%搶下。

國產署指出,此標的使用分區為第1之3種住宅區,位於台中市第13期市地重劃區內,雙面臨路,距豐樂公園約750公尺,距中捷豐樂公園站約750公尺、大慶站約950公尺,且距中山醫大附設醫院約750公尺。

國產署說明,地上權存續期間多為70年,地租年息率3.5%,所謂招標設定地上權,是國家保有土地所有權、提供使用權給民間的活化國有土地方式,在國人有土斯有財觀念之下,其市場流動性與所有權市場有明顯區隔。

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