臺北市
33°
( 36° / 28° )
氣象
2024-06-01 | 中央社

中國官方大力度救市 5月地產銷售略有起色

為了拯救房地產,中國央行在5月17日發布寬鬆力度空前的3大信貸政策。由機構發布的數據顯示,5月份,排名前100房地產公司銷售金額月增3.4%,已略有起色。

第一財經報導,第三方諮詢機構克而瑞5月31日發布的銷售數據顯示,5月份,排名前100的房企實現銷售操盤金額人民幣3224.1億元(約新台幣1兆4186億元),月增3.4%。

累計前5個月來看,百強房企實現銷售操盤金額年減約40%以上,但降幅縮小了2.5個百分點,連續4個月縮小。

中國官方5月17日推出大力度救市政策,其中有3項是央行推出的房地產金融政策:公積金貸款利率調降0.25個百分點,首購及第2戶房的自備款比例分別調降至不低於15%、25%,取消全國個人住房貸款利率下限;另一項則是設立3000億保障性住房再貸款,支持地方政府收購已建成未出售的商品房用作保障房。

多個城市陸續跟進調降購房自備款比例,一線城市如上海、深圳和廣州也在5月底釋出了2010年開啟限購以來最寬鬆的信貸政策,並進一步放鬆限購。上海及深圳的購房自備款降至20%,廣州降至15%,購房利率皆有調降。

不過,近日也有多家媒體指出,在「517新政」後,各地房市的諮詢量、帶看量熱度增加,但成交情況還沒有明顯的變化,因為不少屋主也加緊掛牌出售中古屋,使得整個房地產市場的競爭加劇,增加購房者的議價能力。

央視網5月26日引述專家表示,各種房地產優化政策對於市場信心提振有效果,但是政策效果的充分釋放還需要時間。

最新財經新聞

延伸閱讀