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2024-07-08 | 中央社

房仲:TPASS上路週年 北北基桃火車站周邊住宅熱銷

北北基桃TPASS通勤月票上路滿一週年,部分台鐵車站周邊房市表現因TPASS有所提升,包括交易量、房價均同步上揚。

永慶房產集團今天發出新聞稿,比較TPASS上路前後,北北基桃台鐵車站周邊1000公尺內房市價量表現。其中,汐科車站及板橋車站周邊住宅最為熱銷,平均每天可成交1戶以上,交易量有明顯增幅。

永慶房屋比較TPASS上路後各車站房價表現,以中壢車站、台北車站、內壢車站房價漲幅最明顯,漲幅逾1成。

TPASS上路以來,汐科車站周邊房市交易量達385戶排名第一,與2022年TPASS未上路的同時期比較,交易量年增率高達12.2%。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,台鐵汐科站前往台北市,搭乘台鐵大約5分鐘可到南港車站。汐科車站周邊房價平均4字頭,相較南港的高房價,加上台鐵轉乘捷運的便利,預期未來捷運汐東線完工通車後,有機會進一步吸引台北購屋族的關注。

此外,板橋車站周邊房市累計362戶交易量排名第2,比較TPASS上路前後,交易量增幅達20.7%。陳金萍指出,板橋車站是新北市的政經中心,區域生活機能完備,匯集台鐵、高鐵、捷運、客運、公車等交通機能,為新北市房市的核心區域。TPASS上路後,為當地房市增添新題材。

房價部分,TPASS上路後台鐵中壢車站房價漲幅高達16%,台北車站15.2%次之,內壢車站以13.7%位居第3。

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