國泰金：民眾買賣房意願降 逾7成認為非買房時機

國泰金今天發布9月國民經濟信心調查，民眾對於未來1年的通膨預期，有58.6%民眾認為通膨會高於2%；另外，民眾擔憂房貸申貸難度提高，70.7%民眾認為目前不是買房時機。

國泰金今天發布9月國民經濟信心調查，詢問民眾對於未來1年物價水準與通貨膨脹率預期的調查。

調查顯示，58.6%民眾認為通膨會高於2%，較今年3月調查增加15.8個百分點；其中，認為通膨率落在2%至3%占比34.3%，3%至4%占比16.4%，高於4%則占7.9%。國泰金表示，整體而言民眾對於未來1年的通膨預期升溫。

國泰金分析，影響民眾對通膨看法最主要因素為民生消費品價格變化、占比32.5%最高，較今年3月調查高出3.8個百分點；其次是經濟景氣、占比22.6%；水電瓦斯等公共費率調整占14.8%，較前次調查減少9.4個百分點。

國泰金指出，民眾仍以民生消費品價格及經濟景氣來判斷未來1年的物價漲跌走勢，較前次調查增加，公共費率影響程度已明顯下降。

總經部分，國泰金指出，受美國經濟衰退隱憂、地緣政治風險升溫、金融市場大幅波動等影響，9月民眾景氣展望指數續降，景氣現況樂觀指數持續走低至-6.7，展望樂觀指數同步降至-6，民眾對未來景氣的樂觀預期降至2023年12月以來低點。

房市部分，央行近期邀請國銀喝咖啡，要求銀行自主管理不動產貸款總量後，國泰金表示，可能引發民眾擔憂申貸難度提高，令買賣房意願皆出現降溫，買房意願下滑至-55.1、賣房意願指數走低至4.8，70.7%民眾認為目前不是買房時機。

國泰金指出，調查期間美國聯準會（Fed）官員談話與美國經濟數據表現讓市場降息預期升溫，國際股市震盪走揚，9月民眾對於台股的樂觀指數反彈至11，而風險偏好指數微降至17.9。

本次調查在9月1至7日進行，針對國泰人壽官方網站會員及國泰世華銀行客戶發出電子郵件問卷，成功回收1萬5265份有效填答問卷。