央行理事憂房租續漲通膨風險仍在 暗示不宜過早降息

美國聯準會9月啟動降息，不過台灣央行9月維持緊縮步調，升準不升息並祭出第7波選擇性信用管制。根據今天出爐的央行理監事會議事錄指出，央行理事一致認同應出手讓房市降溫，利率方面，由於房租續漲，通膨風險仍存，暗示央行不宜過早降息。

央行9月理監事會決議調升存準率1碼，且祭出第7波選擇性信用管制。根據今天公布的議事錄內容，央行理事均贊同調整選擇性信用管制措施，並對利率政策表態「打擊通膨不宜放鬆」，意指台灣不須太快跟進美國聯準會的降息腳步。

有位理事表示，近期主要國家央行多採寬鬆貨幣政策，但考量國內房租指數持續上揚，通膨風險仍存，政策利率沒有必要調降。另位理事也說，在各部會努力抑制下，台灣通膨數年來的漲幅均低於其他國家，因此，現在利率下降的空間沒有其他國家大，沒有必要跟隨美國啟動降息。

也有理事提醒，央行預測明年消費者物價上漲率（CPI）年增率降至2%以下，但房價若維持高檔甚至上漲，由於房租反應落後，預期房租將持續上漲。今年1至8月平均房租年增率與1至5月相比，房租年增率及對CPI年增率的貢獻度均持續增加，對於打擊通膨實不宜放鬆。

有位理事贊同9月政策利率維持不變，但表示，台灣和其他國家相比，實質利率仍呈負值，且持續期間已久，值得思考。