股市資金磁吸效應　興富發估房市半年內難明顯好轉

興富發今天召開股東會並全面改選董事，推選前媒體人、華豐橡膠工業前總經理王嶠奇擔任董事長；興富發發言人廖昭雄表示，房市最艱苦的時期已經過去，不過當前股市持續發燒，出現資金磁吸效應，預估半年內房市較難出現明顯好轉。

興富發今天召開股東會，並完成董事全面改選，新一屆董事會推選王嶠奇出任董事長，興富發總裁鄭欽天與其妻鄭秀慧續任董事。

展望今年下半年房市表現，廖昭雄坦言，現在股市十分熱絡，資金集中在科技股上面，預估未來半年內房地產市場還不會出現明顯的好轉現象。他指出，市場預期當股市投資人獲利了結，資金開始尋找下一個投資管道時，資金有望回流至住宅或商用不動產，屆時房市將有機會重回成長軌道。

興富發看好台灣商辦市場的未來潛力，廖昭雄指出，台灣科技業強勁發展，特別是人工智慧（AI）、半導體及其相關周邊產業的擴張，預期未來企業對於商辦空間的需求將會「非常旺盛」，成為支撐不動產市場的重要動能。

在商用不動產方面，他說，今年興富發啟動租售並進的營運策略，未來不再侷限於建築開發銷售的處分利益，而是透過持續開發與長期持有，打造營建銷售與固定收益的營收雙引擎。