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2024-01-08 | 中央商情

去年租金指數年增2.16%創27年新高 專家估短期難回落

行政院主計總處統計,2023年租金指數年增率達2.16%,創27年來新高。專家指出,這顯示民眾在居住方面所付出的成本已隨通膨升溫,且因市場供需仍不平衡,預期短期租金難回落。

主計總處公布2023居住類指數為104.35,創歷史高點,其中租金指數為103.88,年增2.16%,年增率創27年來新高;同被列在居住類指數的住宅維修費則受工料雙漲影響,指數也寫新高,為109.22,年增3.2%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,統計顯示,居住類物價指數年增率已連2年超過2%,若加上去年房價創歷史新高,不管是租或買都會很有感,顯示民眾為居住所付出的成本跟著通膨升溫,在居住生活方面的開銷負擔是「最重的時刻」,且目前租金指數的漲勢仍未趨緩。

曾敬德進一步回應中央社詢問時指出,觀察近一年來租屋指數表現,年增率每月皆呈2%的幅度持續成長,主因就是市場供需不平衡,預期短期內租金難回落,建議民眾善用租屋補貼措施,以減輕負擔。

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