2024-07-13 | 中央商情
內政部擬採去識別化方式 明年1月揭露租屋行情
國民黨團擬修法將租屋市場全面實價登錄,內政部今天拋出因應對策,指將在目前有效租約案件中,以去識別化、個資保護且不用修法的原則下,於明年1月公布各區域租金行情,並提出房型、屋齡等統計資訊。
立法院內政委員會11日初審通過租賃住宅市場發展及管理條例部分條文,租屋市場將全面實價登錄,並增設檢舉獎金制度;但因在場立委無共識,草案雖初審通過,但條文全數保留,送朝野協商。
內政部今天透過新聞稿表示,為推動租屋透明化,政府除先後修法規定租賃仲介案件與轉租案件實價登錄,以及包租代管業提供租賃案件資訊外,並透過推動擴大租金補貼政策,以溫和有效的方式取得大量租屋資訊。目前內政部取得民國112年有效租約案件已達65.7萬筆,約占整體租屋市場的75%。
內政部表示,目前已規劃就取得的租賃實價登錄、包租代管及租金補貼案件資料,將在「去識別化、個資保護、不用修法」的原則下,於明年1月公布各區域租金行情,並視各區域資料樣本數及完整度,進一步提出不同房型、屋齡等相關統計資訊,未來將定期每年公布,在兼顧個資隱私情形下,讓租屋民眾更瞭解租賃市場情形,逐步推動租屋市場透明。
內政部指出,繼去年完成租賃條例修法,使租屋族的租賃住宅契約都能適用消保法的保護之後,也在今年與法律扶助基金會簽約合作,將於8月起擴大提供租屋法律電話諮詢,並預計於明年下半年提供陪同訴訟等法律扶助,讓租屋族在推動市場透明化的過程中,對於房東可能要求解約等法律糾紛時,能有效獲得政府的支持與法律的保護。
內政部地政司副司長林家正受訪表示,目前內政部掌握的租賃實價登錄、包租代管及租金補貼案件資料有65.7萬筆,內政部將對這些資料統計分析,屆時公布的資料會像是台北市中正區、中山區的租金落在某個區間,若資料夠多則可公布到房型與屋齡,但不是像現行房屋買賣實價登錄的逐筆資料。
立法院內政委員會11日初審通過租賃住宅市場發展及管理條例部分條文,租屋市場將全面實價登錄,並增設檢舉獎金制度;但因在場立委無共識,草案雖初審通過,但條文全數保留,送朝野協商。
內政部今天透過新聞稿表示,為推動租屋透明化,政府除先後修法規定租賃仲介案件與轉租案件實價登錄,以及包租代管業提供租賃案件資訊外,並透過推動擴大租金補貼政策,以溫和有效的方式取得大量租屋資訊。目前內政部取得民國112年有效租約案件已達65.7萬筆,約占整體租屋市場的75%。
內政部表示,目前已規劃就取得的租賃實價登錄、包租代管及租金補貼案件資料,將在「去識別化、個資保護、不用修法」的原則下,於明年1月公布各區域租金行情,並視各區域資料樣本數及完整度,進一步提出不同房型、屋齡等相關統計資訊,未來將定期每年公布,在兼顧個資隱私情形下,讓租屋民眾更瞭解租賃市場情形,逐步推動租屋市場透明。
內政部指出,繼去年完成租賃條例修法,使租屋族的租賃住宅契約都能適用消保法的保護之後,也在今年與法律扶助基金會簽約合作,將於8月起擴大提供租屋法律電話諮詢,並預計於明年下半年提供陪同訴訟等法律扶助,讓租屋族在推動市場透明化的過程中,對於房東可能要求解約等法律糾紛時,能有效獲得政府的支持與法律的保護。
內政部地政司副司長林家正受訪表示,目前內政部掌握的租賃實價登錄、包租代管及租金補貼案件資料有65.7萬筆,內政部將對這些資料統計分析,屆時公布的資料會像是台北市中正區、中山區的租金落在某個區間,若資料夠多則可公布到房型與屋齡,但不是像現行房屋買賣實價登錄的逐筆資料。
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