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2024-09-02 | 中央商情

楊金龍再找銀行開會促勿影響首購族貸款 設陳情專線

中央銀行今天再找國銀喝咖啡,由總裁楊金龍親上火線,了解銀行業者核貸的實務情況,以及對於客訴的協處機制。央行今天發布新聞稿強調,請銀行積極妥善處理民眾申請房貸困難情形,對於民眾正常購屋融資需求提供必要協助,也就是說,盡量不影響首購族群。

國銀承作房貸接近滿水位,愈來愈多民眾遇到申貸不順利、必須排隊等撥款等情況。央行今天再度邀請不動產貸款集中度及銀行法第72-2條比率較高的22家銀行座談,瞭解銀行對無自用住宅民眾購屋貸款的核貸政策,以及對民眾房貸申請困難案件的協處機制。

部分銀行業者會中表示,現在持續正常辦理房貸案件,並配合政府政策,將信用資源盡可能提供給無自用住宅民眾購屋貸款。

也有銀行坦言,今年以來受理案件數量較大,以及法定限額比率限制等因素,導致房貸承做量能受限,因而有審核期間拉長、延長撥款時間、以價制量等情事,不符申貸者預期。

對於這些房貸核撥時程較長案件,銀行表示,會持續提供相關協處機制,就已對保簽約的核貸戶儘速撥款;明確告知民眾已核貸案件的貸款排撥時間,使民眾安心,以及將有限信用資源優先承做無自用住宅民眾購屋貸款。

央行指出,也有銀行略調整房貸控管內部警戒值,以提高房貸承做量能,或將其他信用資源(如非無自用住宅民眾購屋貸款)調配至無自用住宅民眾購屋貸款。

央行再次強調,央行高度關注民眾申請房貸困難議題,請銀行務必積極妥善處理民眾申請房貸困難情形,並提供民眾正常購屋融資需求必要協助。

央行表示,已請銀行轉知各營業單位,向申貸民眾說明房貸審核作業程序、核貸與撥款時程等事項,讓民眾清楚瞭解銀行貸款作業程序。

另外,針對無自用住宅民眾購屋陳情案件,央行已設置專線處理,必要時函轉相關銀行妥善處理,並追?後續案件處理情形。
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