政院擬拍板新青安不計入銀行放款限制 營建股大漲

為解決房貸荒，行政院會今天新增金管會報告「新青安．貸的到－配合青年安心成家購屋優惠貸款精進方案之調整」，傳將拍板「新青安」申貸不占銀行法限額；受此激勵，今天營建股全面大漲。

營建族群今天走勢強勁，國建（2501）、全坤建（2509）、冠德（2520）、聯上發（2537）、永信建（5508）、聯上（4113）等多檔個股盤中亮燈漲停。

房市碰上信用管制、銀行限貸影響，近期民眾申請房貸困難重重，對此，行政院長卓榮泰日前公開表示，希望國營銀行「水龍頭開大點」。為支持青年購屋自住的需求，行政院會今天新增金管會報告「新青安．貸的到－配合青年安心成家購屋優惠貸款精進方案之調整」，傳將拍板「新青安」申貸不占銀行法限額。

受央行去年9月實施選擇性信用管制，及銀行法第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的3成，俗稱銀行不動產放款天條等影響，近日市場接連傳出房貸荒。

據了解，金管會報告指出，公股銀行因配合政策辨理各項自用住宅貸款，致銀行法第72條之2比率偏高，並有達內部預警指標，例如設定28.5%的情形。整體來看，本國銀行平均數達26.04%，公股銀行平均數則為27.61%，銀行核貸意願較低，影響民眾自住及首購的需求。

行政院會預計今天拍板自9月1日起，銀行辦理新青安貸款的撥款案件，不計入銀行法第72條之2限額，以確保銀行信用資源可用於無自用住宅青年的購屋貸款。