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2022-05-10 | 匯流新聞網

疫情阻擋賞屋腳步!北市中古屋預約看屋數月減2成6

疫情阻擋賞屋腳步!北市中古屋預約看屋數月減2成6

匯流新聞網記者徐以琳、李盛雯/台北報導

近日疫情升溫,房市漸從高點下移,連帶中古屋買氣跟著降,據樂屋網統計,相較上月,今年4月全台預約看屋數下滑1成5,台北市月減近2成6,桃園市則減近2成。樂屋網分析,受疫情衝擊,買房初期的線上找屋動能也趨緩,再加上升息與政策打炒房政策等影響,今年房市交易量能應會呈現萎縮。

樂屋網統計今年4月中古屋買氣,相較上月,全台訪客數略為下滑4%,全台預約看屋數則明顯下滑15%。觀察各區域預約看屋狀況發現,六都之中跌幅最大的是台北市,已達25.9%,其次是桃園市,月跌幅達19.6%,台中市則月跌幅18%排名第三。

樂屋網調研中心經理洪安怡指出,目前受疫情衝擊最大的莫過於北部地區,台北市因疫情升溫,連出門採買購物的人潮都明顯稀少,願意出門看屋的買家自然更少,而當地屋主資金尚可支撐,心態仍高不肯降價,但買方同樣忐忑不敢輕易出手,加上自住客預算有限,買賣雙方明顯出現僵持。

至於位居國門的桃園市,在疫病入侵時也首當其衝,不只自住的屋主不太願意接受買方看屋,近期更有不少社區直接對外公告禁止帶看,對中古屋的成交無疑是一大打擊;而台中市的訪客數、預約看屋數一直都是六都之冠,對市場波動的反應也十分明顯。

洪安怡表示,日前美國聯準會宣布升息2碼,外界普遍預測我國央行也將跟進,加之原先已經於3月跟進升息的1碼,明顯展現加快的腳步,建議有剛性需求的買方趁市場仍據低利時儘早進場,多空交錯時積極出手,也較有機會談到理想的價格。

照片來源:資料照片、Unsplash示意圖

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