北市賣最多豪宅在北投！永慶房屋公布十大熱銷豪宅社區

CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導

永慶房產集團根據實價登錄資料，統計2023年總價超過7000萬元的豪宅交易，盤點出台北十大熱銷豪宅社區，發現北投區的「力麒天沐」交易最為熱絡，成交12件相當於月月都成交，而中正區共入榜3社區為北市之冠，松山區「潤泰敦峰」平均單價為199萬元，即將叩關200萬門檻

力麒天沐位於士林和北投區交界，鄰近石牌捷運站，亦有國道一號、洲美快速道路及環河快速道路，交通便利性十足。附近醫療資源相當豐沛，且周遭還有磺溪，社區周邊也有天母國小、明德國中等學區，遠東SOGO天母店、士東市場也都相距不遠，生活機能良好，天母向來被視作台北富人區，居住氛圍恬淡舒適，吸引不少歸國企業家、外商高管及外僑置產。



中正區是北市唯一入榜3豪宅社區的行政區，分別為「總統傑仕堡」、「冠德羅斯福」及「富邦醴仁」。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，中正區的博愛特區為台北市發展最早的豪宅聚落，擁有良好治安、綠意景觀豐富和居住環境優質等優勢，受到不少高資產族群的青睞，因此該區的豪宅買氣穩健，價格備受支撐。土地開發已趨飽和，新案較少以中古豪宅為大宗，若有新案推出，都會吸引不少換屋族或高資產族群入手。

潤泰敦峰平均單價為199萬元，逼近200萬元大關，房價居去年台北前十大熱銷豪宅之首。陳金萍指出，潤泰敦峰是由潤泰創新所推出的頂級豪宅建案，坐落微風廣場旁，因具備台北市中心千坪以上大基地的優勢，頗受不少外國人及境外法人青睞，也堪稱松山區最吸鈔豪宅，去年共交易7件，買氣仍穩定。

冠德信義平均總價為3.47億元，居榜上北市豪宅最高價，遠超越第二名的1.89億元。陳金萍分享，冠德信義位於信義計畫區內，為商業觀光一級戰區，有多間百貨商城和企業總部，包含新光三越、微風百貨、台北101等，是信義區裡難能可貴的純住宅，視野棟距正對公園學校，擁有200米的寬廣棟距和永久景觀，也正因為擁有雙明星校園、交通機能等優勢，儘管頂著超高總價的光環，還是吸引不少高資產族群買單。

照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照、Google map街景

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