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2024-04-16 | 匯流新聞網

入手房價親民的捷運好宅 永慶房屋:丹鳳站單價最低


入手房價親民的捷運好宅 永慶房屋:丹鳳站單價最低


CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導


台北捷運是雙北地區重要的大眾運輸工具,許多通勤族在雙北地區購屋多少會考慮逐捷運而居,儘管周邊房價因具有交通優勢而居高不下,仍有不少住宅交易總價落在千萬元以內。永慶房產集團彙整雙北地區近一年實價登錄交易資訊,統計各捷運站點周邊800公尺總價千萬內的中古屋交易量


觀察各站交易量,位於新北市板橋區的府中站近一年累計171件交易,躋身雙北最熱銷千萬捷運宅。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,府中站位於板橋區舊市區,周邊生活機能完善、商業發達且鄰近新板特區,搭乘捷運僅需一站即能到達板橋車站轉乘台鐵、高鐵、捷運環狀線與國道客運,近一年平均房價每坪約52萬元,總價千萬內中古屋以15坪左右的小宅為主流,吸引眾多有通勤、置產需求的購屋消費者。


其次則是新北市三重區的三重國小站,近一年交易量162件。陳金萍指出,從三重國小站僅需一站便能進入台北市,並透過沿線民權西路站、松江南京站、忠孝新生站、東門站等轉往各個核心區域,加上周遭生活機能完整,因此吸引眾多北市通勤上班族選擇移居於此。近一年周邊中古屋房價每坪平均44.9萬元,房價相較與一橋之隔的大同區親民許多,受到不少台北市外溢購屋消費者青睞。


交易量第三名則是中山區的中山國小站,周邊辦公大樓林立、商業機能成熟,捷運、公車路網發達交通便捷,近一年有144件千萬以下住宅的交易,周邊中古屋近一年平均單價達65.9萬元,千萬內的中古屋多為坪數12坪內的套房,但與蛋黃區的套房捷運宅相比,房價仍相對親民。業者補充,想要逐捷運站而居,購屋預算卻有限的民眾,不妨從三重、新莊或是中和等生活機能完整地區的捷運站周邊著手,仍有不少機會能入手房價親民的捷運好宅。


照片來源:CNEWS匯流新聞網資料照


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