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2024-05-29 | 匯流新聞網

南漂加盟台慶不動產 林品承以年收300萬在台南開啟人生新章節


南漂加盟台慶不動產 林品承以年收300萬在台南開啟人生新章節


CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫/台北報導


人生第一份工作就是房仲業,台慶不動產九份子宜興加盟店長林品承的房仲資歷累積14年,2年前離開信義房屋、加入台慶不動產,和店東謝興議保持絕佳的合作默契,並與一群志同道合的夥伴一起拼事業,年收入也翻倍來到300萬元。現在他帶領精兵團隊,以活潑有趣的行銷手法和專業不動產交易服務,為地方社區注入不少活力。



南漂加盟台慶不動產 林品承以年收300萬在台南開啟人生新章節


擺脫繁重行政庶務 前進台南表現更亮眼


因為家中經濟條件不佳,林品承高中時期就開始打工,看到從事代銷的姊姊收入不錯,原本畢業後也想加入,卻因為沒有經驗、不得其門而入,只好轉而加入信義房屋、成為房仲經紀人。一待就是12年,一步步升到店長。雖然工作穩定,但管理職需承擔大量行政工作,除了開不完的會議,還有一堆報告要寫,讓他日漸感到吃力。


謝興議是林品承在信義房屋的工作夥伴,謝興議離開信義房屋、回到台南發展後,兩人仍保持聯繫。當謝興議開口說想要創業,林品承以為他在開玩笑,想不到幾次聊下來發現「他是來真的!」林品承才開始認真思考,最後在太太的全力支持下,2022年帶著2個孩子從新北市搬到台南,開啟人生與事業的全新旅程。


雖然來到全然陌生的環境,但是林品承憑藉著專業與熱忱帶領團隊,個人平均每月都維持3到5件成交,而今年前4個月他的個人業績,也已超過320萬元,他認為只要「能力在、專業在,到哪裡都能發光發熱」,店頭好成績也吸引不少人主動詢問、爭相加入。



南漂加盟台慶不動產 林品承以年收300萬在台南開啟人生新章節


老同事成最佳夥伴 帶動全店有好表現


團隊中還有2位夥伴跟林品承一樣從台北信義房屋南漂到台南。第一位是李宗瑜,他從新團隊一成立就加入,因為阿嬤老家在台南後壁,本來就對台南有一份熟悉感。在信義房屋時期,因工時過長,將他對房仲業的熱情消磨殆盡,後來獨自到蘭嶼放飛、沉澱半年。直到林品承找上他,跟他說明加盟體系的作業環境優勢,如無商圈限制、工時彈性等,因而吸引他回鍋。


黃耀德也是離開信義房屋後,先回到家中幫忙,後來因為喜歡台南的環境,及看到前店長與同事表現的都還不錯,決定再試一次,今年3月加入團隊。第1個月靠著永慶加盟的聯賣成交,收入就超過15萬元,跟信義房屋時期相比,堪稱「現在成交1件,抵過去成交5至8件」。而他太太原本在北部科技業工作,現在也順利銜接到南科上班。


除此之外,近期還有3位前住商不動產的經紀人加入。林品承開心分享,這些業界好手因為認同理念而加入,也都各自繳出亮眼成績單。今年房市交易明顯熱絡,平均每週都有2到3件成交,光是4月全店業績就有600萬元。目前將維持團隊12名經紀人的編制,在穩定中成長,不求快速擴張。



南漂加盟台慶不動產 林品承以年收300萬在台南開啟人生新章節


深耕在地、展現活力與專業 期許同仁站上領獎舞台


台慶不動產九份子宜興加盟店除了積極經營官方FB及Youtube頻道,也不定時舉辦活動與地方居民互動。林品承認為,相較於前東家,台慶不動產在行銷操作的空間更大,不管是團隊或個人特色都能凸顯。像是喜歡畫畫的他,打算舉辦「社區素描」比賽,透過筆下描繪的社區場景,創造更多跟地方鄰里的互動,未來還會有手作相關活動,期待在房仲專業服務以外,將團隊的熱情活力傳遞給更多民眾。


對於未來,林品承期許今年底有一半以上的同仁可以達成年度業績550萬元,大家一起到台北,站上全台菁英會頒獎舞台。「我們是一個重人效的團隊,只要經紀人績效好、加盟店就會好,自然能讓更多人看到。」要是今年底團隊領獎的目標達成,他將加碼一場小旅行,慰勞辛苦的團隊,同時跟大家展望下一個充滿希望的新年度。


照片來源:林品承提供


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