轉職房仲年收近200萬 永慶房屋林冠丞靠「品牌力」贏在起跑點

CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

上班族大膽轉職房地產業，讓收入更上層樓！今年27歲的永慶房屋業務經理林冠丞，入行未滿三年，年收卻逼近200萬元，更以年度千萬業績為目標，在事業舞台上發光發熱。回想投入房地產仲介的契機，他分享，其實自己也有過一陣迷惘的少年時期。

轉職也能高薪起步 永慶房屋給機會

「剛開始工作還不知道自己的目標，想說穩定就好了，才慢慢找到方向。」林冠丞表示，他從自己喜愛的產業著手，曾從事汽車維修工作，後來轉任遊戲客服人員，薪水更是一路從每個月4萬多到6萬。然而，他發現領固定薪水的工作，真的很難向上突破，直到看見朋友的哥哥在永慶房屋服務，也是從零基礎出發卻發展得有聲有色，因此興起挑戰業務工作的念頭。

林冠丞坦言：「其實我當下非常擔心自己能力不足，又不懂相關專業，但跟這位前輩當面聊過後，發現永慶房屋的教育訓練很扎實，而且未來收入很有潛力。」永慶房屋有「一對一師徒制」與保障業務新人「每月5萬」兩項制度，對林冠丞來說如同定心丸，不必擔心沒業績就沒收入，有經濟後盾就能全心投入學習，讓自己盡可能快速成長。

1v1師徒制好好學 年收破百萬不難

「基本上就是好好做好好學，師父也常提醒，新人沒成交不用急，基本功紮實了，自然會穩定有業績。」林冠丞指出，師父對自己幫助真的很大，尤其剛開始從事業務工作，在服務過程有很多細節掌握不到，師父就會在旁輔導與事後檢討，讓自己快速累積經驗，公司也會提供房地產專業的學習課程，與最新產業趨勢與資訊，有了正確的方向可以前進，團隊自然會越來越強。

如今每月都能穩定成交的林冠丞，新人期當然也遇過挫折，他分享，「回頭看才會發現，很多時候覺得困難，都是自己嚇自己。」例如剛開始服務火侯不到位，被客戶冷處理其實很正常，遇到問題不要逃避，想辦法解決或與師父討論，就能從經驗裡學習，「這只是一個過程」。正確積極的心態也助他快速成長，不僅在永慶房屋拿過新人王、百萬戰將等獎項，曾一個月就收入近20萬，年薪也上看200萬元，更持續成長中。

用品牌力贏在起跑點 高薪就業首選

林冠丞任職的永慶房屋，2024年拿下「台灣服務業大評鑑」連鎖房仲業金獎12連霸，成就業界第一紀錄。他發現，公司實力影響個人發展真的很大，由於房市很熱，聽聞也有些朋友的朋友在中南部品牌服務，聊過之後就能感受到「品牌力」的差異：因為不是每家公司都有資源與人力在培養新人，新人就只能靠自己摸索，感覺就是靠單打獨鬥生存下來，不像永慶房屋在師徒制之下，第一線團隊合作緊密，還有總公司後勤支援，經紀人只需要專注服務就好。

2024年房市大爆發，永慶房屋上半年已新展9家店，是雙北直營地區店數最多的房仲品牌，下半年還要持續展店徵才。林冠丞也鼓勵有目標有想法的人，給自己一次挑戰高薪的機會。永慶房屋不僅給業務新人「每月5萬領12個月」收入保障，教育訓練上還有「一對一師徒制」把關。只要表現好，加薪升遷沒有年資限制，還有高底薪的「月月晉升」制度，最高每月底薪領7萬5，業績獎金另計，每人每年還有最高「250萬幸福成家基金」，是高薪就業首選。

林冠丞表示，加入永慶房屋後因為收入突破，2年前與長跑多年的女友順利步入家庭，目前已經有一個小朋友，很慶幸做了對的選擇，讓自己更有能力照顧家人，也開始慢慢尋找合適的房子，希望完成買房夢想，一步步往理想的生活更靠近。

照片來源：林冠丞提供

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