永慶加盟總部當靠山 黃宥宏28歲加盟永義房屋 2年創造9千萬業績
CNEWS匯流新聞網記者李映萱/台北報導
永義房屋開放加盟短短3年時間,全台加盟店已經交出亮眼成績單!來自花蓮的黃宥宏,小時候家裡的房子被不良房仲聯手投機客,低買高賣、大賺翻倍暴利,這個永遠的痛,讓他立志成為誠實房仲,遏止歪風。他24歲加入永慶房產集團加盟體系,28歲創業永義房屋單元12萌未來加盟店,2年來累積業績超過9,000萬元。他認為,永慶加盟體系環境好、制度完善,給店東全方位支援,讓他第一次創業就成功!
黃宥宏大學畢業後,先回到故鄉花蓮陪伴家人,從事飯店櫃檯工作,培養面對顧客的耐心與互動技巧。由於花蓮薪資相對較低,他意識到這樣難以實現存錢買房的目標,後來他帶著一顆渴望改變命運的心,到台中闖蕩、開啟房仲職涯。
然而,黃宥宏的房仲路一開始就碰壁,他應徵永慶不動產業務工作,連續被拒絕3次!他不屈不撓,第4次終於獲得錄取。他笑說,當時堅持要加入永慶不動產,是因為他們店東長很多都是台中區前幾名的超級業務,店業績也名列前茅,我認為,「跟成功的人學習,是到達成功的捷徑。」
加盟創業所需資源一應俱全 店東只須奮力往前衝
後來,當時的店長創業有巢氏房屋,他也跟著來到北屯重劃區,雖然市場競爭激烈,但憑著對房地產的敏銳洞察和誠實專業的服務,他第1年便成交超過50個案件,業績突破1千萬元!
加入房仲業的第4年,黃宥宏決定自行創業,他很喜歡永義房屋年輕、有活力的品牌形象,遂於2022年10月加盟成立永義房屋單元12萌未來加盟店。雖然是新品牌,但消費者知道永義房屋跟永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產同樣隸屬於永慶房產集團,很容易就能建立信賴感;加上聯賣助攻,一加入就能夠共享聯賣平台上其他三品牌的物件資源,對於新手店東來說,是極具競爭力的優勢。
雖然店內業務夥伴僅9人,但今年1-8月已經創造4,100萬元業績,即將追上去年度4,300萬元業績。黃宥宏指出,永慶加盟總部訂定明確規範,科技系統和平台也順應趨勢不斷優化,功能齊全且介面友善,新進人員也能快速上手,「加盟總部資源一應俱全,讓我這種年輕店東也能無痛創業!」
堅持「誠實」為房仲根基 贏得好口碑和好業績
在沒有實價登錄的年代,黃宥宏家人當年以300多萬元的價格出售花蓮電梯大樓,後來發現房子被賣給投機客,對方轉手便以6百多萬元的價格賣出!他感慨地說,「那次經歷讓我親身感受到資訊不透明帶來的傷害,我下定決心,若我自己從事房仲,一定不讓其他客戶受到同樣的對待。」
所以,黃宥宏堅持「誠實」是一切的根基,也是他對於夥伴招募的基本原則。面對每次服務和交易,他都要求夥伴確實提供實價登錄、附近成交行情及所有已知屋況,確保買賣雙方了解每個細節,使得交易過程更加公平和安全。他強調:「房地產是一個需要建立長期信任的行業,欺瞞只會破壞信任,我希望每一位客戶都能獲得公平、真誠、安全的不動產買賣服務。對我來說,讓客戶安心、信任,遠比成交本身來得更重要!」
展望未來,黃宥宏的短期目標是:今年個人業績突破2,000萬元,店業績則挑戰5,000萬元。他表示,雖然創業路上有很多變數,但選擇有信譽且資源強大的加盟品牌,讓自己贏在起跑點上!他也鼓勵有創業夢的年輕人,「只要保持初心,持續堅持努力,成功只是時間的問題!為自己拚一次,人生也不會有遺憾。」
照片來源:黃宥宏提供
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