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2024-12-19 | 匯流新聞網

央行未加碼第八波信用管制 永慶房產專家分析:政策效果已初步達標


央行未加碼第八波信用管制 永慶房產專家分析:政策效果已初步達標


CNEWS匯流新聞網記者許哲綱/台北報導


美國聯準會(Fed)公布利率決策,宣布再降息1碼,將聯邦基準利率目標區間降至4.5%至4.75%。國內央行也於今(19)日下午召開第四季理監事會議,市場關注利率政策走向以及是否再祭出第八波選擇性信信用管制。最後結果出爐,央行的利率決策按兵不動,維持利率不變,而信用管制也未再加碼,符合市場預期。


永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,觀察下半年的房市交易市況,今年8月銀行房貸緊縮的新聞曝光後,市場買氣明顯降溫,根據永慶內部成交資料顯示,8月交易量較7月減少二成,且逐月縮減,而第七波選擇性信用管制實施後,10月交易量縮更為明顯,與6月高點相比已腰斬,房市交易急凍,顯示房貸緊縮與信用管制加乘的政策效果已發酵。


陳金萍說明,近期發現部分賣方願意降價出售,房價持續上漲的預期已被扭轉,市場開始自我調整,需要央行進一步干預的必要性降低,央行預期的政策效果已初步達標,這或許正是央行沒有再加碼調整房市管制的主因。


照片來源:Unsplash示意圖


照片來源:CNEWS匯流新聞網資料照


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