曾鈺洋轉職永慶不動產業績狂漲 去年創造1500萬元業績

CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導

曾經蟬聯信義房屋新北三重區房屋銷售TOP 1多年，永慶不動產三重重新集美加盟店副店長曾鈺洋在2016年轉換跑道、加入永慶不動產，去年個人業績逼近1,500萬元，成績斐然。入行已超過20年，經歷過多次房市起伏、新冠疫情等，依舊在市場上立足，曾鈺洋表示，永慶加盟總部提供加盟店市場最新趨勢，也有各式課程協助應對大環境的變化，強化加盟店人員競爭力，只要跟著總部走就不會錯。

原本是商業攝影師的曾鈺洋，因緣際會下接觸到信義房屋人員，進而對房仲工作有所認識，最後放下成立攝影公司的夢想，轉身加入信義房屋，一待就是15年。2016年曾鈺洋決定進入加盟體系，一開始就選定了永慶不動產。除了品牌口碑好、科技工具強大，全台都能成交的友善聯賣環境和集團豐沛的資源，以及加盟體系的靈活自由，也都讓他和團隊夥伴戰力更強。

永慶加盟總部洞燭機先 幫助掌握市場最新動態

去年7月起銀行房貸緊縮，加上9月的第七波信用管制實施等政策讓房市交易量急凍，在第一線服務的房仲人員感受相當深刻。但曾鈺洋去年第四季仍繳出500萬元業績的亮眼成績，他認為永慶加盟總部提供很大的幫助，「永慶集團累積了30多年經驗，對市場的變化跟走勢非常敏銳，能快速反應並給予加盟店方向與參考數字，讓我們及早做好因應的準備，也能夠幫助客戶了解最新的房市政策。」

曾鈺洋原本經營產品以一般住宅為主，從去年第四季起，慢慢轉向沒有受到限貸令影響的產品，像土地、店面等物件。他表示，在永慶不動產可以發揮的空間很大，各種類型產品都能接觸，他因此能隨著景氣變化與市場變動修正業務策略。加上永慶加盟四品牌－永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產－全台店數多，「聯賣平台」內有10多萬筆物件資料，不僅省下許多開發時間，也因為物件充沛，客戶選擇多，成交率隨之提升。

不過，土地或商用不動產交易不同於一般住宅買賣，不論是在法規或是客戶經營層面上都很不同，若沒做好準備就貿然轉換，失敗的風險極高。「尤其土地的交易大多都需要跟法人溝通，要準備很多書面資料，像是產權文件、未來發展或是潛力的相關報告等，不是幾次見面就能完成所有溝通程序。」曾鈺洋分享，「i學苑」上的課程對於想要擴大銷售範圍的團隊成員來說就很有幫助，區域經管會也會邀請各界的專家分享專業的知識，讓人員都能有更寬廣的發展。

曾鈺洋表示，有永慶加盟總部的資源做後盾，無論想要買房、換屋，或是投資土地、購置店面，都能為客戶提供全方位的服務。將房仲工作視為一輩子的事業，會秉持「誠實」的服務信念，繼續帶領團隊走得更長更遠。

照片來源：曾鈺洋提供

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