一次享有兩條捷運線路 永慶房屋：交會站房價最低不到5字頭

CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導

捷運是雙北市重要的大眾運輸工具，成為許多民眾購屋上重要的考量因素之一。尤其是交會站串聯兩條以上路線，交通更顯便利，深受購屋族青睞。永慶房產集團根據實價登錄資料，彙整近一年台北捷運已通車的雙捷交會站周邊房市價量，其中頭前庄站周遭平均房價不到5字頭，是價格最實惠的交會站；而買氣最熱的在景安站和新埔站，有破千件交易。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，頭前庄站有環狀線、中和新蘆線行經，交通相當便利，每坪均價49.4萬元，區域內有IKEA及不少連鎖超市、商場，生活採買便利，雖然位於新莊重劃區邊緣地段，但對於預算有限、仍希望享有交通與生活機能的購屋族來說，仍具備不錯的吸引力。

三重站、新北產業園區站平均單價約55萬至56萬元。陳金萍指出，三重站為中和新蘆線與機場捷運的交會點，一站直達台北車站，周邊公園綠地多，生活機能成熟，未來還有百貨商場進駐，深受通勤族青睞。新北產業園區站則擁有機場捷運與環狀線，鄰近新莊副都心與頭前重劃區，雖然位於重劃區邊陲地帶，但隨著產業與建設陸續進駐，有望帶動周邊發展，因此也出現穩定交易熱度。

台北捷運交會站中，景安站買氣最熱，近一年交易量高達1321件，等於平均每天成交3件以上。永慶房屋說明，景安站連接中和新蘆線與環狀線，且周邊商家密集，採買、學區、醫療和休閒等需求一應俱全。加上房價相較於北市親民，平均單價落在59.7萬元，吸引大量首購族與通勤族進場，成為購屋熱區。

業者透露，新埔站周邊住宅交易量高達1069件，新埔站為板南線，也能站外轉乘環狀線新埔民生站，兩捷運線的交會樞紐帶，進入北市僅需5分鐘，與板橋站也僅一站之隔，該站與新板特區共享生活圈，商圈機能成熟、學區資源齊備，提供良好交通與居住條件，是建商近年推案熱區之一，住宅平均單價64.9萬元，房市交易熱度居高不下。

照片來源： CNEWS匯流新聞網資料照

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