量身打造專屬服務 永慶房屋陳翊昇曝讓客戶指名秘訣：先把自己變客戶

CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導

買賣房屋對大多數人來說，是人生中最重要的決定之一。既然客戶願意信任他、把大事交付給他，他就一定會用100%的專業與細心回應。天母房產專家永慶房屋店長陳翊昇，雖然年僅33歲，但憑藉誠實專業+暖心服務闖出自己的口碑。他用實力證明，房地產這一行，不只比的是年資經驗，更是用心。陳翊昇分享，根據每位客戶的喜好，打造專屬於客戶的暖心服務，是他的致勝關鍵。

陳翊昇分享，有一次有位屋主只是想詢問售屋建議，自己就花了一個多小時，不僅仔細說明售屋流程、分析市場行情、盤點售屋的注意事項，更建議後續的售屋規劃，讓屋主驚訝的說：「陳翊昇不只是買賣屋的房仲，更是幫忙規劃未來生活的專業顧問。」

售屋過程中，陳翊昇回憶，例如某屋主的房屋是兩戶打通的格局，卻仍保有兩個門牌。若沒有進行門牌合併，會被視為一次出售兩間房屋，在第七波選擇性信用管制下，客戶買第二戶的房貸額度會被限縮至5成，將影響買方的貸款申請，也影響屋主的售屋規畫。自己趕緊提醒屋主，更主動協助屋主處理門牌合併的各種行政流程，讓門牌合併順利完成。

除了貢獻專業知識外，陳翊昇也提供貼心細膩的房地產服務。由於屋主的房屋屋齡已大，有漏水、鋼筋外露的狀況，他不僅安排專業技師至現場評估修繕費用給屋主參考；更在每次客戶的實地賞屋之前，都提早抵達清理積水、打開門窗促進通風，讓房屋保持整潔乾淨狀態，也誠實向客戶告知房屋漏水狀況，避免可能產生的糾紛。

在專業和細心的雙重加乘下，短短一個月之內，陳翊昇就順利幫房屋找到有緣人，讓屋主非常開心。屋主透漏，他不是第一次賣房子，但卻是第一次遇到如此細心的房仲。過去幾次的賣房經驗，其他房仲接到委託後都愛理不理，只會要求他降價出售，也不會提供任何建議，讓他覺得自己像被房仲放生。

但陳翊昇卻不一樣，不管遇到什麼小細節都會回報。如果出現問題，也會帶著解決方案。他的細膩不僅幫助屋主解決各種疑難雜症，每個重要的決策，也都會讓屋主充分做決定，使售屋過程輕鬆又安心，也讓屋主在網路上大力為陳翊昇的專業細心做證言。

陳翊昇強調，要成就頂尖的房仲，要先把自己變成客戶。因為擁有專業，許多房仲會覺得自己的建議才是最好的，卻忽略了客戶的處境和背後考量，進而發生摩擦。因此在提供專業的房地產建議時，都會要求自己從客戶的角度出發，反思自己給出的建議和解決方案，是不是客戶需要的。

憑藉著專業和貼心的房仲服務，入職永慶房屋僅7年的陳翊昇已經贏得許多業績獎項，成為天母首屈一指的房產顧問。陳翊昇表示，這些榮譽背後，都是來自客戶們的信任，讓他服務起來更有使命感。未來，他也會保持著永慶房屋先誠實再成交的精神，用專業和貼心打造客製化服務，為每一位客戶圓滿購售屋夢想。

照片來源：CNEWS匯流新聞網資料照

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