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2020-05-29 | 自立晚報

5月六都房市交易 北市月增率29.1%居冠

【記者柯安聰台北報導】中信房屋統計內部成交資料,5月份(5/1~5/29)因疫情逐漸趨緩,買賣交易回流,六都成交表現與4月相較均呈現正成長,成長幅度除高雄市較小外,其餘五都均有1-2成的幅度。

5月份中信房屋交易表現與上月相較,台北市月增29.1%、新北市月增27%、桃園市月增10%、台中市月增25.2%、台南市月增26.2%、高雄市月增4.2%,全台平均月增為18.3%。與去年5月同期相比,台北市年增9.2%、新北市年減4.1%、桃園市年增12.5%、台中市年增10%、台南市年增32%、高雄市年增2.5%,全台平均年增為4.3%。

全球新冠肺炎疫情逐漸趨緩,國內中古房市人潮也從4月底開始逐漸回流。中信房屋詢問物件來電量5月份平均成長約2成左右,而疫情期間延後簽約的客戶也多在5月順利成交,因此使得5月交易表現比起4月來的更佳。

中信房屋總經理張世宗分析,國內逐漸恢復正常社交生活,民生與產業活動也逐步進入穩定, 因而造就5月份交易較4月大幅成長的現象。張世宗指出,因擔心疫情暫時卻步並等待房價跌落的買方,在發現疫情趨緩、房價也看回不回之後,近期已開始轉為積極看屋,中古房市開始有回溫的現象。

面對後疫情時代,5、6月房市氛圍將不會出現投資市場所謂的「五窮六絕」。張世宗認為,第2季底是仲介業者衝刺業績的黃金期,再加上疫情限制逐步解封,預期來客可望持續成長,中古房市下月交易亦不冷清,傳統投資市場所稱「五窮六絕」在房市上也不易出現,7月暑期之前,交易量仍將有表現空間。(自立電子報2020/5/29)

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