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2021-06-16 | 自立晚報

美國房市多頭 不動產ETF夯

【記者柯安聰台北報導】全球產業型ETF隨年初疫苗陸續開打,經濟活動解封及需求回溫,加上資金流動性無虞,帶動各產業行情持續反彈,其中又以不動產相關標的表現最佳。

根據lipper統計,今年以來,產業型ETF中以復華富時不動產證券化ETF、群益道瓊美國地產ETF漲幅近2成最為突出,其次多為科技主題相關,包括國泰臺韓科技ETF、國泰美國費城半導體ETF、元大全球人工智慧 ETF、元大全球未來關鍵科技ETF等,漲幅則超過1成。

復華富時不動產證券化ETF與群益道瓊美國地產ETF布局皆以美國市場為主,其中復華富時不動產證券化ETF是國內首檔投資於美國抵押權型不動產投資信託之ETF。

復華富時不動產證券化ETF經理人許忠成表示,隨全球景氣邁向復甦,金融市場流動性危機已解除,加上美國房市多頭,對抵押權型REITs價格均是正向利好,此外,美債殖利率走升對抵押權型REITs影響偏正面,抵押權型REITs逐步回復至原上升趨勢軌;與一般REITs不同的是,抵押權型REITs投資的企業是利用抵押再融資賺取利差的公司,當利率緩步走高,利差擴大反倒有利於公司獲利,當市場利率持平時也能夠穩定收息。(自立電子報2021/6/16)

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