社宅包租代管 單次可租3年 新增弱勢關懷獎勵金

(記者張廷玉台北報導)國家住都中心表示，中央社宅包租代管第5期計畫今天啟動，首度涵蓋19縣市，租客1次最長可簽約3年，並加碼補助弱勢、長者與婚育家庭等族群，新增「弱勢關懷獎勵金」等，另每年提供最高新台幣6000元育兒安全設施補助。

國家住都中心今天透過新聞稿指出，自2020年起推動「社會住宅包租代管公會版計畫」，截至2025年9月底，已在8個縣市推動，已累計媒合戶數11萬8427戶，有效契約數達7萬900戶。

住都中心說明，中央社宅包租代管前4期計畫照顧將近7萬戶家庭，第5期計畫在此基礎上進一步擴大，服務涵蓋全台19縣市、有118家租賃住宅服務業者參與。

住都中心解釋，第5期計畫除延續「3稅有減免、3費有補助、3年有服務」等核心措施外，也提出3大精進方向，首先是強化弱勢租屋協助，依案件類型與房客身分調整房東修繕補助及業者服務費，並延長房客租期，原本原則上1年簽約1次、到期續約，現在改為1次最長可簽訂3年租期，以保障居住穩定。

第二是弱勢關懷獎勵制度，新增「弱勢關懷獎勵金」，鼓勵業者結合社政單位及民間團體，並透過教育訓練提升社福關懷量能；第三是換居專案加碼補助，針對長者及身障者，提供搬遷費、租金差額補助，以及業者開發費與修繕補助，滿足多元居住需求。

針對「育兒安全設施」補助，國土署長吳欣修先前指出，房客要先與包租代管業者溝通需要增加的特定設施項目，設施完成後，由包租代管業者確認發票收據後才能申請，費用會直接撥入租客戶頭。