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2020-11-24 | 時報資訊

ZARA擴租 統領租金進補

統領(2910)23日法說指出,原台北統領二樓確定由快時尚ZARA承租;ZARA將由兩個樓層擴大為三個樓層,預計明年進行改裝,統領主要營收來自桃園、台北統領租金收入,以及陽明山、礁溪兩個建案銷售,今年雖有疫情干擾,但多數商場以長期租約為主較不受影響,反而ZARA看好台灣市場而擴大承租。

目前統領台北店出租包括地下一樓至四樓及七樓,三大承租戶是ZARA、World gym、星巴克等,租金多數是長約且收入穩定,儘管近年東區租金有稍顯下滑,但仍不影響統領行情;至於五、六樓原屬戲院忠孝實業所有、統領投資20%。
統領表示,近年來信義區與南港商場大增,衝擊東區租金行情略有下滑,但統領多屬長約目前影響不大。
至於桃園店商場自前年改裝,位於北桃園地區面對遠百、新光三越等連鎖百貨競爭,統領強化影城與餐飲時尚,以去年來說表現亮眼,今年因疫情影響影城人潮,但多數集中3~6月,目前影城人潮均在八成以上。
至於不動產部分,今年相對房價有回穩,現有餘屋繼續賣,其中陽明山的「御陽明」建案已銷售逾半,宜蘭礁溪「閑閑」案則已銷售逾四成。
統領前三季稅前淨利9,433萬元,歸屬於母公司淨利6,313萬元,EPS 0.36元。 (新聞來源:工商時報─記者李麗滿/台北報導)

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