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2021-06-21 | 時報資訊

全台首檔長照REITs基金 6月23日開募

著眼銀色浪潮長照大趨勢,全台首檔結合長照醫療與REITs的基金-日盛長照產業收益不動產證券化基金,將於23日開募。日盛長照產業收益不動產證券化基金擬任經理人王亨表示,根據統計,未來40年美國75至84歲及85歲以上銀髮族成長率將超越百分之百、達到+120%及+188%,老年化已成既定事實。進一步分析美國老年人口支出,近半數將花費在居住及醫療上。
日盛投信表示,三點利多將支撐醫療保健REITs於2021年表現。

一、趨勢機會:隨著戰後嬰兒潮世代變老,至2030年,預估美國每天將增加10,000個65歲以上老人,老了以後最花錢的就是住的問題和醫療相關支出,醫療保健REITs兼顧這二項高齡者需求,是最具結構性機會的REITs,在銀色商機中受惠大。
二、滿足收益:全球進入低利時代,債券收益無法滿足投資人,醫療保健REITs收益相對較高,股息收益較穩定,對抗通膨能力佳,許多投資人會利用REITs收息的特性來做為生活中固定現金流的收入。
三、長期成長:以過去一個完整的經濟上升周期(金融海嘯後至新冠疫情爆發前)來看,醫療保健REITs指數報酬率達353.2%,成長性更勝MSCI世界股票指數的264.7%。隨著本次全新的經濟上升周期展開,醫療保健REITs成長力道看好。
相對於標普500指數已漲破2020新冠疫情前高點超過30%,REITs的補漲行情還是進行式,以醫療保健REITs來看,目前離2020年高點還有20%的空間,評價相對便宜!

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