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2022-05-17 | 民眾網

國壽擬砸逾260億 開發高鐵桃園站產業專區

國壽擬砸逾260億 開發高鐵桃園站產業專區

國泰人壽與交通部鐵道局今(17日)共同舉辦「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案簽約典禮」,由交通部次長胡湘麟(左2)、桃園市市長鄭文燦(右2)擔任見證人,鐵道局局長伍勝園(左1)及國泰人壽副總郭文鎧(右1)代表正式展開合作

【民眾網編輯劉家瑜/綜合報導】

國泰金(2882)旗下壽險公司國泰人壽與交通部鐵道局17日共同舉辦「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案簽約典禮」,本案位於高鐵桃園前站,預計將投入超過260億元,可以創造兩萬名的工作機會,未來結合高鐵桃園後站(桃園產專區)開發,可望為桃園帶來更多就業機會,打造桃園新都心,結合高鐵、捷運、商場等多項建設及投資,為高鐵沿線規模最大的高鐵桃園車站特定區開發案,推升桃園成為台版東京丸之內。

國泰人壽副總經理郭文鎧表示,國泰人壽在2012年起與交通部鐵道局一起攜手開發高鐵桃園後站產業專區,展開占地逾6.6萬坪的開發案,現在再度合作取得前站約3.2萬坪事業發展用地的開發權利,今年也是國泰人壽六十週年,國泰會把企業永續與低碳營運帶入規劃案,提升區域發展,助攻桃園成為發展最快速的城市。

鐵道局也特別說明,本案為交通部鐵道局三大旗艦招商計畫之一,為期70年的地上權開發案,土地面積約3.2萬坪,預計開發總樓地板面積可達15萬坪,該區域目前規劃作為辦公室、百貨商場、飯店、休閒娛樂等使用。

桃園市市長鄭文燦出席時致詞表示,桃園青埔是很重要的轉運站,國泰人壽在此的開發非常成功,已經有水族館、影城、星級旅館等,疫情期間雖然來客數有減少,疫情後回溫卻是第一名,本案有15萬坪的開發空間,國泰人壽預計投資260億,可以創造兩萬名的工作機會,國泰的開發團隊更將最大空間公共化,設計多處廣場,值得鼓勵。未來以日本東京車站丸之內為範本,希望透過地下連結的區塊,打造全新的生活圈,一定會帶動桃園地區的成長。

國泰人壽10年來將高鐵桃園後站打造成「置地廣場桃園」,結合美式露天outlet、引進日本水族館、影城,以及深具海洋特色的和逸飯店(Cozzi Blu)等,多元吸睛商業規劃,有效吸引全客層,是複合式休閒娛樂商務城最佳成功案例,國泰人壽將以豐富的土地開發和百貨招商經驗規劃高鐵桃園前站,再次翻轉桃園都市風貌,讓桃園躋身國際先進城市。

桃園是一個與世界接軌的永續城市,從生產製造、智慧科技、城鄉建設到都市發展一應俱全,未來更將以「智慧城市」聞名國際,成為台灣最佳國際大門城市。因此本案在一開始就定位為「智慧中城.桃園」,採用TOD大眾運輸導向型城市發展(Transit-oriented Development),以高鐵桃園站為核心,引進商業、購物、休閒、辦公、飯店等,藉由聚集人潮,帶動周遭土地更加有效利用,打造5G智慧桃園示範城,呼應桃園智慧城市概念。

國泰人壽表示,本案預計將投入超過260億元,以智慧5G、共享城市、生態永續為核心目標,融合桃園都市脈絡「山、河、塘」意象,規劃智慧辦公、魅力街區、星級旅館、特色商業等相關設施,並引進桃園在地大型產業、科技、資通訊、外商企業進駐,串聯高鐵前、後站的活動脈絡,建構全新都市地景,創造最大公共價值,並更加提升高鐵桃園車站特定區商業動能與發展。

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