【民眾網編輯劉家瑜／綜合報導】

金管會銀行局26日公布全體國銀不動產融資概況，4月份建築貸款是3兆2546億元，年增12.37%，為2020年1月來低點，增速趨緩明顯。銀行局副局長林志吉表示，這一、兩年各部會推動的健全房地產各項措施，再加上缺工缺料，這樣的結果不會太意外。

至於住宅貸款部分，本國銀行4月購置住宅貸款餘額是8兆9,779億元，年增率9.23%，下降趨勢沒有像建築貸款這麼明顯，林志吉指出，因為新屋貸款是在新建完成之後，所以就取決於建築貸款及新屋進度，變數相對較多，也更分散。

林志吉進一步表示，由於這陣子建商推案是比較保守一點的，這一、兩年各部會推動的健全房地產各項措施也有關，加上3月的央行升息、國內疫情在4月升溫，國人減少看房。

依照《銀行法》72之2條規定，國銀承做房貸、建築融資不得超過存款總餘額及金融債券的30%。4月房貸加上建築融資總餘額為12.88兆元，存款總餘額及金融債券為47.94兆元，平均比率是26.86%，比起3月26.93%微降。

但在在家數當中，37家本國銀行裡面超過29%的有一家，28%到29之間的有10家，比上個月增加了一家，27%~28%是7家，比上個月減少一家。

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